Vente immeuble Spetses avec 10 chambres – ID 2226747

Situé au centre de l'île cosmopolite de Spetses, ce manoir exceptionnel du XVIIIe siècle offre une opportunité rare de posséder un véritable morceau du patrimoine grec – réinventé pour une vie moderne ultra-luxueuse. Située derrière une entrée majestueuse et entourée de l'un des plus grands domaines privés de la ville, cette résidence emblématique allie gravité historique et potentiel de développement exceptionnel. Construit en 1780 et classé pour son importance architecturale et culturelle, le manoir était autrefois la demeure du capitaine Malokinis, personnage inextricablement lié à la guerre d'indépendance grecque. Aujourd'hui, il constitue un témoignage intemporel du noble passé de l'île, alliant authenticité, grandeur et prestige. Un grand escalier en pierre et des jardins méditerranéens bien entretenus créent une entrée impressionnante, tandis qu'à l'intérieur, environ 383 m² d'espace de vie se déploient en pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds, des détails originaux et une sensation de solidité durable. La résidence conserve des éléments historiques rares, notamment sa cuisine avec foyer d'origine, offrant une base unique pour une restauration soignée mais luxueuse. Située sur un vaste terrain de 1 965 m² – une rareté exceptionnelle dans le centre-ville – la propriété est une oasis privée de jardins d'oliviers, d'agrumes et parfumés, dimensionnée pour une vie en plein air de style complexe. Des plans et des licences approuvés sont déjà en place pour un réaménagement transformateur, comprenant un nouveau bâtiment d'hôtes de six suites, une piscine et un réaménagement complet de la résidence principale selon les normes de luxe contemporaines. Le design proposé (240 m²) comprend des salles de réception élégantes, des espaces de divertissement sophistiqués et plusieurs chambres avec salles de bains privatives sur les deux niveaux, combinant harmonieusement l'architecture patrimoniale avec le confort et la sophistication modernes. Avec toutes les approbations archéologiques, architecturales et patrimoniales obtenues, la propriété offre un chemin d'achèvement unique à faible risque, ce qui permet d'économiser des années de complexité et des coûts importants. C'est bien plus qu'une résidence ; c'est un atout avec un héritage. Une propriété de cette taille, de cette provenance et de cet emplacement central à Spetses est extrêmement rare et est idéale comme domaine familial privé, concept d'hôtellerie de charme ou investissement trophée dans l'une des destinations insulaires les plus prestigieuses de Grèce. Les images de l'exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées avec l'IA à des fins d'illustration.

Lieu : Spetses est une île historique du golfe Saronique. Particularités : Spetses est l'une des îles les plus belles et les plus cosmopolites de Grèce et se caractérise par sa beauté naturelle et son architecture impressionnante ; Les nombreuses maisons néoclassiques constituent une particularité. Spetses est une destination idéale pour un court séjour à tout moment de l'année. Les voitures sont interdites sur l'île ; Les déplacements se font en motos, vélos, taxis et calèches. Une caractéristique unique de l'île est que les visiteurs peuvent partir de Porto Heli ou de Costa à Ermionida et atteindre l'île en quelques minutes seulement. La proximité de Spetses avec le continent en fait une destination de choix pour les voyages court-courriers au départ d'Athènes. Accessibilité : L'île est accessible par les Flying Dolphins, qui partent du port du Pirée ; la durée du trajet est de 2 heures. L'île est également accessible depuis le port de Porto Heli. Vous pouvez rejoindre Costa en voiture et de là, vous pourrez rejoindre Spetses en bateau-taxi en 5 minutes. Opportunité d'investissement : Le caractère cosmopolite de l'île et sa beauté majestueuse en font une destination de voyage magique et augmentent considérablement l'intérêt des investissements.

Débarras, vues obstruées, vues vertes, vues sur le port, vues sur l'eau

Immeuble avec 10 chambres

Spetses, Attique, Grèce