Vente immeuble Stoúpa de 477 m²

Description :
Caractéristiques :
Surface utile (m²) : 477
Étage : 2
Superficie du terrain (m²) : env.1348
Distance plage (km): 1
Distance centre village (km) : 0,1
Distance commerces (km) : 0,1
Distance aéroport (km) : 50
Distance station (km) : 0,1
Description :
EMPLACEMENT:
Ce magnifique bâtiment ancien (construit en 1882) est idéalement situé à 30 m de la mer, au centre du port pittoresque d'Agios Nikolaos, charmant village de pêcheurs situé dans la magnifique région de Messinien Mani, dans le sud du Péloponnèse - défini par les connaisseurs de voyages comme le Nouveau Côte d'Azur.
Plage de Pantazi à 1km
Stoupa village-plage à 3 km
Plage pittoresque de Kalogria, Stoupa 3,5 km
Village de Kardamili à 10 km
Le village possède des restaurants, des cafés.
Le centre médical est à proximité, à 500 m
La propriété est idéalement située à proximité de :
Aéroport de Kalamata : 50 km
Hôpital de Kalamata :45 km
C'est env. à 3 heures de route d'Athènes et de son aéroport international, à environ 3 heures du port de Patras et à 45 km de la ville voisine de Kalamata, la "capitale" de la région de Messénie.
L'aéroport international de Kalamata propose également des vols vers de nombreuses destinations européennes.

TAILLE ET DESCRIPTION DU BÂTIMENT
La propriété à vendre est le bâtiment principal de deux (2) étages de 427 m2 et un petit bâtiment au rez-de-chaussée de 50 m2 sur le côté droit du bâtiment principal, plus le jardin de 1 000 m2 à l'arrière du bâtiment.
La reconstruction du bâtiment doit être effectuée, les murs sont en bon état.
L'espace ouvert du rez-de-chaussée de 228 m2 pourrait être utilisé pour des entreprises telles que Taverna-Café-Bureaux.
Le premier étage de 189 m2 se compose de six (6) chambres à coucher, deux (2) salles de bain, deux (2) balcons avec vue sur la mer et le port du village.


DESCRIPTION DE LA TERRAIN :
Le bâtiment est implanté sur un terrain facile à entretenir d'env. 1348m2.
Le jardin arrière de 1000 m2 est adapté à la piscine et au coin salon pour les clients.
Dans ce cas, le rez-de-chaussée est utilisé pour une taverne ou un café.


DISTANCE À LA MER:
Environ. A 30 m du bord de l'eau et 1 km de la plage de sable.

VOIR:
Vue mer et coucher de soleil depuis le balcon et vue imprenable sur les montagnes environnantes à l'arrière et sur le côté de la propriété.