Vente immeuble vue mer Theriso de 125 m² – ID 1765211

Therisos Episkopi A VENDRE immeuble résidentiel d'une superficie totale de 125 m² sur un terrain de 4345 m². Cette propriété d'investissement unique (licenciée par EOT, l'Organisation nationale du tourisme vert) offre de multiples options de revenus. Il se compose d'un immeuble de 125 m² avec 2 appartements à louer + une piscine de 50 m² + un entrepôt métallique de 85 m² avec une canopée variable + une pépinière + une culture biologique de 210 avocatiers et orangers. Il reste une capacité de construction de 82,93 m² + 40 m² de grenier. Il est situé sur une route goudronnée régionale à 500 mètres de la route principale Chania Omalos - Patelari - Platanias. Il a une façade de 135 mètres le long de la route goudronnée régionale. En détail, la propriété comprend : 1. Appartements de deux étages d'une superficie totale de 125 m² (70+55). Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. L'appartement au premier étage dispose d'escaliers extérieurs avec des marbres en granit. Plus précisément, il se compose de : Appartement au rez-de-chaussée de 70 m² avec une capacité maximale de 5 personnes (il dispose d'un lit double king size dans la première chambre + 3 lits simples dans la deuxième chambre) + 1 (canapé-lit) pour les invités. Au total, il dispose de 2 chambres + 1 salon + grande cour et jardins. Appartement au premier étage de 55 m² avec une capacité maximale de 4 personnes (il dispose d'un lit double king size dans la première chambre + 2 lits simples dans la deuxième chambre) + 1 (canapé-lit) pour les invités. Au total, il dispose de 2 chambres + 1 salon + 4 grands balcons. Il dispose d'un espace cour de 2250 mètres carrés et de 3 places de parking, ainsi que d'une piscine de 50 mètres carrés. C'est un hébergement touristique certifié avec un classement 3 clés. Possibilité de location mixte à long et à court terme. La combinaison d'un bail urbain de 9 mois et d'un bail touristique, juin, juillet, août, génère un revenu de 30 000 à 40 000 euros par an. Partenariats avec ( booking.com, airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Très bonne marque avec des avis 5 étoiles sur Google. 2. Possède une petite pépinière agréée avec 2000 plants/arbres d'avocats à vendre aux normes espagnoles (d'une valeur de 25 000 euros) sur une superficie de 4450 mètres carrés. de la propriété avec le potentiel de générer un revenu annuel de 5 000 à 7 000 euros par an 3. Il dispose d'une agriculture biologique avec 100 orangers et 110 avocatiers, manguiers (total 210 arbres) générant un revenu de 6 000 à 10 000 euros par an Il dispose d'un système d'irrigation complet dans le système racinaire des arbres et d'un système hors sol de pluie artificielle et de brumisation pour la saison chaude en été Excellent investissement pour un homme d'affaires ou un particulier qui a le temps et la passion nécessaires. De plus, la propriété est indépendante en énergie pendant la plus grande partie de l'année et surtout en été car elle dispose d'un système de panneaux solaires autonomes avec des batteries à décharge profonde. La puissance installée du système de panneaux solaires est de 6,3 kW et produit de l'énergie en été 30 kWh/24 heures en moyenne sans avoir besoin d'utiliser l'électricité du réseau.

Immeuble vue mer avec piscine

Theriso, Crète, Grèce