Vente immobilier neuf vue mer Kefalonia avec 3 chambres – ID 1903180

Lourdas Bay Hills Charmante Villa Méditerranéenne Rêverie méditerranéenne 475.000€ Propriété exclusive ! Une superbe retraite en pleine nature Cette toute nouvelle charmante villa de 3 chambres (LA CONSTRUCTION peut commencer à tout moment car tous les documents sont prêts) à LOURDAS BAY Hills est une célébration de la tradition ; une sorte d'endroit où chaque détail murmure « maison » ! Le terrain 300m EST inclus dans l'offre ! Rêverie méditerranéenne Nichée dans les collines au-dessus de la baie de Lourdas, cette superbe villa est une véritable célébration de la vie méditerranéenne dans sa forme la plus idyllique. Avec son toit traditionnel en terre cuite, ses volets en bois fabriqués à la main dans le doux bleu de l'île et sa véranda accueillante encadrée de jardins parfumés, la maison allie charme grec intemporel et élégance discrète. . La villa respire la chaleur et l'âme, où chaque détail, des allées en pierre aux coins confortables des sièges extérieurs, a été soigneusement conçu pour épouser les rythmes de la lente vie insulaire. Que vous sirotiez un café le matin sous la canopée des oliviers ou que vous dégustiez un verre de vin au coucher du soleil sur la terrasse, la villa offre une harmonie harmonieuse entre confort intérieur et sérénité extérieure. Parfaite comme maison privée ou comme retraite d'hospitalité de charme, c'est une propriété qui vous invite à expirer. Au-delà de ses murs se cache le charme incomparable de Céphalonie, l’une des îles les plus captivantes de la Méditerranée. Connue pour ses montagnes émeraude, ses plages cristallines et son charme authentique de village, Céphalonie est le lieu où nature et culture se rencontrent en parfait équilibre. L'île respire l'histoire et l'hospitalité : pensez aux chapelles blanchies à la chaux, aux tavernes en pierre et au parfum du thym sauvage dans la brise. À Lourdas, vous êtes à proximité de certaines des plages les plus appréciées de l’île tout en profitant de la sérénité de la vie à flanc de colline. Cette villa n'offre pas seulement une maison, elle offre un mode de vie profondément ancré dans la nature, la tradition et la beauté intemporelle. La construction peut commencer à tout moment puisque tous les documents sont prêts ! Le terrain est situé dans le village de Simotata, à Céphalonie, et dispose d'une véranda et d'une pergola très spacieuses avec son propre coin repas extérieur, un grand jardin et un espace extérieur, un coin salon au design moderne et de nombreuses fonctionnalités ! En bref, c'est une maison de 102 m² sur un charmant terrain d'angle de 300 m², 3 chambres, 2 salles de bains, débarras de 2 m², cuisine avec armoires, salon, espace extérieur carrelé de 80 m², parking en plein air de 20 m², coin salon au rez-de-chaussée avec pergola, chemin menant à la maison et 20 m d'une superbe piscine. La maison est conçue pour être économe en énergie avec une cellule thermique spéciale. Il aura la climatisation dans chaque pièce et un salon au design moderne. Les photos extérieures sont un modèle 3D de la propriété réelle et les photos intérieures proviennent de la maison témoin ! La livraison est prévue 10 mois après le début des travaux ! La propriété peut être un chez-soi et constitue une opportunité d’investissement de premier ordre. Une opportunité immobilière unique ! Points forts de la villa : • Conception méditerranéenne traditionnelle avec toit en terre cuite, poutres en bois et volets bleus • Jardins parfumés et fleuris comprenant de la lavande, du romarin, des agrumes et du myrte • Plusieurs salons extérieurs pour dîner, se reposer ou écrire votre prochain chapitre • Intérieurs frais et aérés avec des touches rustiques et une fluidité sans effort • Intimité incroyable, mais à quelques minutes de la plage, de la taverne et du marché • Idéal pour une résidence pleine d'âme, une location de boutique ou une retraite créative Vous êtes proche de : • Plage de Lourdas : eaux turquoise, sable doux et baignade tranquille • Sentiers du mont Ainos : pour des randonnées et des vues panoramiques sur la mer Ionienne. • Argostoli – capitale insulaire dynamique avec culture, cafés et vie portuaire • Charmants villages de montagne avec boulangeries traditionnelles et places ombragées 🌿 Si vous avez déjà rêvé de vous réveiller au chant des oiseaux, d'écrire à l'ombre des figuiers ou de passer vos soirées à regarder le ciel se fondre dans la mer, c'est chez vous. CE QUI EST INCLUS DANS LE PRIX : Terrain de 300 m², maison individuelle de 102 m² de plain-pied, 3 chambres, 2 salles de bains, piscine de 20 m, Tous les documents et permis de construction, Maison économe en énergie, Panneau solaire, Fosse septique dédiée, 4 unités climatisées, Matériaux de construction de qualité supérieure Pergola extérieure, Très proche de la plage, Très proche de l'aéroport, Accès direct à Argostoli, Intimité et sérénité, Vue imprenable sur la mer et le jardin, Paysage naturel, Place de parking en plein air, Connexion à l'eau, à l'électricité et à Internet lumières de la maison.CE QUI N'EST PAS INCLUS DANS LE PRIX : Électroménagers, Télévision, Audio, Satellite, Meubles, Éclairage intérieur (les spots sont inclus), Décoration & Art, Jardinage, Caractéristiques de la Smarthouse, Frais de notaire, Frais d'agent immobilier, Tout n'est pas mentionné.

Immobilier neuf vue mer avec terrasse

Kefalonia, Îles ioniennes, Grèce