Vente immobilier neuf vue mer Kefalonia avec 2 chambres – ID 2088838

Villa en pierre sur plan exclusive à Trapezaki avec vue sur la mer 495.000€ Une opportunité exceptionnelle de posséder une toute nouvelle villa de luxe dans le charmant village de Mousata, à quelques minutes d'Argostoli, de la plage de Trapezaki et du plus beau littoral de l'île. Conçue avec une esthétique méditerranéenne raffinée et un confort moderne, cette propriété sur plan allie parfaitement élégance, fonctionnalité et style intemporel. (Les photos sont des RENDUS de la future maison actuelle) À vendre : TRAPEZAKI Off-Plan VILLA est plus qu'une propriété : c'est une invitation à la vie lente, à la beauté des paysages et à l'élégance intemporelle. La conception de la villa allie une architecture en pierre authentique de Céphalonie avec des lignes épurées et modernes et de vastes espaces de vie extérieurs. Chaque détail est conçu pour la détente, qu'il s'agisse de prendre votre café du matin au bord de la piscine, de dîner sous la pergola ombragée ou de regarder le coucher de soleil peindre la mer dans des tons dorés. Avec ses espaces ouverts, son environnement paysager et sa piscine privée de 24 mètres, cette maison vous invite à embrasser le rythme de l'île et la liberté de la vie en plein air. Aperçu de la propriété : • Surface habitable : 92 m² • Taille du terrain : 500 m² • Chambres : 2 • Salles de bains : 2 • Stockage : 1 • Prix : 495 000 € (comprend le terrain, la documentation et tous les frais) • Délai de livraison : 14 mois Principales caractéristiques : • Architecture en pierre élégante : pierre authentique de Céphalonie combinée à des finitions modernes pour une atmosphère chaleureuse et naturelle. • Espace de vie décloisonné : spacieux et baigné de lumière naturelle, reliant parfaitement les espaces cuisine, salle à manger et salon. • Deux chambres confortables : conçues pour la détente et l'intimité, chacune avec un accès facile à l'extérieur et de belles vues. • Deux salles de bains modernes : équipements de haute qualité et design épuré pour un confort quotidien. • Piscine privée de 24 m : parfaite pour nager, bronzer et recevoir des invités tout en profitant de la vue sur la mer et la montagne. • Plusieurs salons extérieurs : pergolas ombragées, terrasses bien exposées et terrasses paysagées idéales pour vivre en plein air. • Stockage et stationnement : aire de stationnement privée et espace de stockage dédié pour plus de commodité. • Vues sur la mer : profitez de vues sereines sur la mer Ionienne et la verdure environnante. Cette charmante maison présente une architecture intemporelle, alliant pierres naturelles et lignes épurées et minimalistes. Des bougainvilliers grimpent sur la façade, offrant des couleurs vibrantes et un sentiment de tradition grecque. Sortez vers votre piscine privée et profitez de la vue panoramique sur le mont Ainos, les cyprès et la mer Ionienne étincelante au-delà. Situé au cœur de la paisible région de Livathos, MOUSATA est un charmant village entouré par la nature, à quelques minutes en voiture de : • Les rives dorées de Saint-Thomas et la plage de Trapezaki • La capitale Argostoli, avec ses boutiques, marchés et cafés • Aéroport international de Céphalonie (environ 15 minutes) • Tavernes locales et boulangeries traditionnelles à proximité CE QUI EST INCLUS DANS LE PRIX : • Construction à efficacité énergétique de classe A • Espaces extérieurs pavés et carrelés de qualité supérieure. • une piscine de 24 m • Superbes murs de jardin en pierre • Bel espace pour les jardins • Chauffe-eau solaire et climatisation • Spots de plafond • Cuisine avec armoires • Cadres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires • Volets en aluminium • Salle de bains entièrement équipée • Armoire moderne de type ouvert • Cheminée pour futur foyer • Étagères de rangement • Tous les documents en ordre • Connexion à l'eau, à l'électricité et à Internet • Éclairage extérieur de la maison. CE QUI N'EST PAS INCLUS DANS LE PRIX : • Meubles • Lits • Lampes suspendues • Appareils électriques • Décoration • Mobilier d'extérieur • Cheminée ou poêle à bois • Plantes et système d'irrigation •Frais de notaire •Frais d'agent immobilier. VALEUR D'INVESTISSEMENT : Cette villa sur plan offre une solution clé en main, dont le prix comprend le terrain, la construction, la documentation et les frais juridiques – une trouvaille rare sur la côte sud recherchée de Céphalonie. Idéal pour vivre à l'année, comme maison de vacances ou pour un investissement locatif à haut rendement. PROCESSUS SANS STRESS : Avec nos conseils d’experts et notre assistance transparente à chaque étape du processus ! SERVICE PERSONNALISÉ : Nous proposons une gamme complète de services Premium allant de l'aménagement intérieur à l'assistance juridique, en passant par la gestion locative et jusqu'au conseil en investissement ! ROI TRÈS ÉLEVÉ : Un tourisme en plein essor, des services de soutien organisés, une croissance stable du marché et un marché immobilier florissant peuvent offrir un retour sur investissement élevé !!!

Immobilier neuf vue mer avec piscine

Kefalonia, Îles ioniennes, Grèce