Vente maison Abrantes avec 3 chambres – ID 2259012

Opportunité unique à Crucifixo, Tramagal – Pour travaux (55K) ou clé en main (190K) ! Localisation : Crucifixo, Tramagal (Municipalité d'Abrantes) Nous vous présentons cette fantastique propriété en propriété totale, située sur un généreux terrain de 601 m², avec une excellente exposition au soleil et un emplacement stratégique. Une opportunité polyvalente avec deux options d'acquisition pour s'adapter parfaitement à votre profil d'investisseur : OPTION 1 : EN ÉTAT ACTUEL (Pour Travaux / Reconstruction) Prix : 55 000 € Pour ceux qui veulent idéaliser et gérer leur propre projet. Surface de mise en œuvre : 158 m² Superficie Brute Privée : 125,22 m² Surface Brute Dépendante : 32,78 m² Il s'agit d'une ancienne maison de plain-pied avec des murs robustes, une excellente base structurelle et un grand espace extérieur libre. OPTION 2 : ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (Clé en main – Projet modernisé V3) Prix : 190 000 € (Prêt à emménager, tous travaux terminés) La propriété sera livrée entièrement reconstruite avec des finitions modernes de haute qualité, une isolation thermique/acoustique actuelle, une cuisine équipée et une pré-installation de la climatisation. Aménagement prévu et optimisé (Maintien des portes et fenêtres dans la façade d'origine) : Concept à aire ouverte : Salon et salle à manger parfaitement intégrés à la cuisine. 3 grandes chambres : L'une d'elles est une magnifique suite avec salle de bain privée. 2 Salles de bain : 1 WC invités/support complet + 1 WC dans la Suite. Magnifique Espace Extérieur : Un grand patio privé idéal pour les loisirs, les repas de famille et le stationnement de voiture avec un portail dédié. Rangement supplémentaire : 2 espaces de rangement indépendants attachés au patio (idéal pour buanderie, cave à vin ou rangement général). Emplacement et commodités à proximité : Crucifixo (Tramagal) offre la symbiose parfaite entre le calme de la campagne et la proximité des services urbains essentiels : Éducation : Situé juste à côté de l'Escola Básica do Crucifixo, parfait pour ceux qui ont des enfants d'âge scolaire. Commerces et services : À quelques minutes du centre de Vila do Tramagal, avec accès immédiat à une pharmacie, une extension sanitaire, des supermarchés, un distributeur automatique de billets, des restaurants, des cafés et des magasins traditionnels. Accès rapide : À seulement 10 minutes de la ville d’Abrantes. Excellente proximité avec les accès A23, facilitant les déplacements vers n'importe quel point du pays, et à proximité de la gare de Tramagal. Nature et loisirs : A proximité des espaces verts, des sentiers de randonnée et des magnifiques environs du Tage. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêves sans vous soucier de la construction (clé en main) ou réhabiliter à votre rythme, cette propriété rassemble des caractéristiques difficiles à trouver sur le marché actuel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite! #réf : 977989

Maison avec 3 chambres

Abrantes, Région Centre, Portugal

Emplacement