Vente maison Afántou avec 3 chambres – ID 2136226

Cette villa jumelée raffinée à vendre à Kolymbia, Rhodes, offre un équilibre rare entre intimité, performance locative établie et vie détendue en bord de mer, à seulement 200 mètres de la plage. Situé au sein d'un complexe résidentiel soigneusement organisé de seulement 18 villas développées sur un terrain de 7 900 m². Sur ce terrain, la propriété bénéficie d'une faible densité, d'une esthétique maîtrisée et d'un sentiment d'ordre de plus en plus difficile à trouver dans les aménagements côtiers. Construite en 2010, la villa s'étend sur 120 m². et se trouve sur un terrain privé de 450 m². parcelle. Il est proposé entièrement meublé et entièrement équipé, permettant un usage personnel immédiat ou la poursuite transparente de son opération de location existante. Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un concept ouvert lumineux et fonctionnel, où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent naturellement dans un espace de vie cohérent. Les grandes portes-fenêtres améliorent la lumière naturelle et créent une transition en douceur vers les espaces extérieurs, renforçant ainsi un style de vie intérieur-extérieur fort. Un WC invité est discrètement positionné à ce niveau, tandis que la disposition d'une cheminée offre une adaptabilité future. Les vues sur la montagne Tsampika depuis l'intérieur et l'extérieur confèrent à la résidence un caractère naturel distinctif et un sentiment d'ouverture. Les espaces extérieurs sont judicieusement aménagés pour favoriser à la fois la détente et le divertissement. La cour privée paysagée est complétée par un jacuzzi chauffé pour cinq personnes, une douche extérieure à double position avec eau chaude et des places de parking dédiées. Un espace séparé de 6 à 7 m². La salle de stockage avec accès indépendant ajoute une flexibilité supplémentaire et peut servir d'espace invité auxiliaire, de salle de loisirs ou de stockage sécurisé. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, où trois chambres climatisées sont aménagées pour assurer confort, intimité et tranquillité. L'aménagement permet une vie familiale sans effort ainsi qu'un hébergement de vacances de haute qualité, s'adaptant aussi bien au style de vie qu'à l'investissement. Les résidents bénéficient également d'un accès à un espace commun de 120 m². piscine, tandis que les dépenses communales mensuelles sont limitées à environ 30 €, garantissant une propriété rentable et des obligations d'entretien minimales. Du point de vue de l'investissement, la villa est déjà implantée comme propriété de location touristique, générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 45 000 €. Cette performance éprouvée, combinée à sa proximité avec la mer et à ses faibles coûts d'exploitation, positionne l'actif comme une propriété stable génératrice de revenus avec des perspectives de valeur à long terme. Kolymbia continue de renforcer son profil en tant que l'une des zones côtières les plus accessibles et les plus performantes de Rhodes, offrant une proximité avec les plages, les commodités quotidiennes et les principales liaisons routières, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme. Cette villa représente une opportunité bien composée pour les acheteurs à la recherche d'une maison de vacances raffinée, d'une retraite familiale ou d'un investissement professionnellement positionné sur le marché immobilier de Rhodes. ID DE PROPRIÉTÉ : RV-1537. Ktimatoemporiki Real Estate, téléphone de contact : 2150000250, 2821056600, email: [email protected], site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Maison avec piscine

Afántou, Egée Méridionale, Grèce