Vente maison Ágioi Déka de 72 m² – ID 2164262

Votre rêve de Crète rénové à Agioi Deka : maison unifamiliale de 72 m² avec histoire et confort Imaginez-vous assis sur votre terrasse à Agioi Deka, la cheminée crépitant, les oliveraies bruissant - entouré par l'histoire minoenne et les champs de Messara. Ce n'est pas seulement une maison qui commence ici, mais votre nouvelle vie crétoise. Cette maison unifamiliale récemment rénovée (72 m² sur un terrain de 235 m²) est située à Agioi Deka (code postal 700 12), un quartier résidentiel en plein essor à proximité des supermarchés et des cafés. 2 chambres, 1 salle de bain, salon/salle à manger ouvert avec cuisine et cheminée - le tout climatisé. Meubles + électroménagers inclus. Débarras (possibilité d'aménager en maison d'amis pour 240 000 €), place de parking pour 2 voitures (portail coulissant électrique), grande terrasse. Points forts de la propriété - Confort rénové : climatisation partout, cheminée pour les soirées crétoises, mobilier de qualité inclus dans le prix. - Localisation : Calme, proche du centre – commerces accessibles à pied, idéal résidence permanente ou Airbnb (forte demande). - Flexibilité : débarras → maison d'amis (en supplément), parfaite résidence secondaire ou nid familial. - Pratique : parking avec portail, terrasse pour barbecues, tout est prêt à partir. Agioi Deka – l’histoire rencontre la modernité Agioi Deka (« Dix Saints ») a été créé sur les ruines de l'ancienne ville de Gortyne – le centre minoen le plus important de Crète avec des textes juridiques (code Gortyne). La basilique byzantine (XIIe siècle) rend hommage à 10 martyrs de 250 après JC. Aujourd'hui 785-820 habitants, culture d'oliviers/vin, rues traditionnelles + cafés. Crète authentique sans tourisme de masse. Distances Temps de trajet (voiture) - Aéroport d'Héraklion (HER) 43-44 km / 40-45 min. - Mer (Côte de Messara) 20-25 km / 25-35 min. - Plage la plus proche (Tymbaki/Kokkinos Pyrgos) 22 km / 30 min. - Ville d'Héraklion 43 km / 40 min. - Palais Festos (UNESCO) 10 km / 15 min. Pourquoi investir ? La plaine de Messara est en plein essor : hausse de valeur stable (+8-12% p.a.), faibles surcoûts (10,5%), locations de vacances (100-180 €/nuit). Parfait pour les citoyens de l’UE – prêt à emménager immédiatement. Contactez-moi aujourd'hui : Torsten Bär Immobilien, votre expert en Crète de Duisburg. De la visite à la remise des clés – avec des conseils juridiques germano-grecs. De NRW à Messara – nous réalisons votre rêve ! Objet n° 385276 Informations sur les coûts de rénovation et le financement de l'État Quels sont les coûts de rénovation d’une maison en Crète ?

Maison de 72 m²

Ágioi Déka, Îles ioniennes, Grèce