Vente maison Agios Dimitrios avec 8 chambres – ID 2124088

Maison de huit chambres à vendre à Agios Dimitrios. Située sur un vaste terrain de 3 000 m², cette impressionnante villa offre une combinaison rare d'échelle, d'intimité et de luxe moderne. D'une superficie totale construite de 810 m², la résidence se déploie sur trois niveaux et a été méticuleusement rénovée en 2024, après sa construction originale en 2008, pour répondre aux standards de la vie contemporaine. Classé en classe énergétique A, équipé de la technologie de la maison intelligente et maintenu dans un état exceptionnel, le bien est actuellement loué jusqu'en février 2026 pour une disponibilité au 1er mars 2026, un investissement sécurisé avec des revenus locatifs garantis jusqu'à la livraison. La villa dispose de huit chambres, complétées par trois salles de bain complètes et deux WC invités, offrant un hébergement généreux pour la famille et les invités. Les intérieurs sont définis par des finitions de haute qualité : sol en marbre dans les principaux espaces de vie, bois de chêne dans les chambres, cadres de fenêtres en aluminium avec moustiquaires, volets électriques et une sensation de confort raffiné partout. Toutes les chambres sont climatisées avec des unités à onduleur flambant neuves, tandis que le chauffage autonome avec une installation privée au fioul garantit une efficacité toute l'année. Le niveau inférieur comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et trois pièces polyvalentes idéales pour les suites d'invités, les zones de loisirs ou les besoins de stockage. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec cheminée, des toilettes invités, une impressionnante chambre principale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une grande cuisine moderne avec accès direct aux espaces extérieurs. Au premier étage, un deuxième espace de vie ou salle de jeux crée un espace modulable de détente, accompagné d'une autre suite parentale avec salle de bain et dressing en suite, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'un WC invités. L'extérieur est tout aussi remarquable. Le jardin paysager entoure une superbe piscine de 100 m² avec un bar de piscine dédié, créant un cadre idéal pour se divertir. Un espace barbecue intégré se trouve à l'arrière du jardin, idéal pour les réunions, tandis qu'une salle de service entièrement indépendante, avec sa propre cuisine, sa propre salle de bains et sa chambre, ajoute davantage de fonctionnalité et d'intimité pour le personnel ou les invités. Ce qui est unique à cette propriété est une chapelle privée magnifiquement construite, rehaussant le caractère du domaine et offrant un lieu serein pour des moments familiaux privilégiés. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage fermé, de vastes espaces de rangement, une porte de sécurité, un contrôle de maison intelligente accessible depuis un appareil mobile et une clôture périmétrique complète pour une intimité maximale. Combinant une rénovation moderne à grande échelle, des équipements extérieurs exceptionnels et un terrain impressionnant, cette villa de huit chambres à Agios Dimitrios constitue une offre rare, idéale pour ceux qui recherchent un domaine privé avec un confort de luxe et une valeur à long terme. Maison de huit chambres à vendre à Agios Dimitrios. Informations de localisation : Agios Dimitrios est située à 5 km au sud du centre d'Athènes et à 4 km de la côte du golfe Saronique et fait partie des 35 plus grandes municipalités de Grèce. Ses particularités d'aménagement des rues, combinées à la division provoquée par le ruisseau, ont créé des quartiers isolés et calmes au centre de la ville. Agios Dimitrios est principalement desservie par trois stations de métro, situées à proximité des frontières de la commune. De plus, la zone autour des stations de métro accueille des flux de transport supplémentaires, avec un centre commercial situé au-dessus de la station de métro Agios Dimitrios-Alexandros Panagoulis et un terminal de bus urbain au-dessus de la station de métro Dafni. En conséquence, Agios Dimitrios constitue essentiellement une plaque tournante des transports à la fois pour la partie sud de la métropole d’Athènes et pour le centre de cette dernière, ce qui pose des défis en matière de gestion du stationnement. Elle est également desservie par plusieurs bus (publics et municipaux), qui parcourent une grande partie du territoire de la commune. Les deux lignes de transport municipales sont gratuites pour le public, permettant ainsi la mobilité des groupes de citoyens vulnérables. Parallèlement, le quartier bénéficie d'un important réseau piétonnier, ainsi que d'un réseau à faible vitesse qui facilite l'accès des piétons et des cyclistes au centre-ville et à de nombreux bâtiments publics (mairie, écoles, églises, etc.). ID DE PROPRIÉTÉ : A4-11909. Ktimatoemporiki Immobilier, téléphone de contact : 2150000250, 2821056600, email: [email protected], site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Maison avec piscine

Agios Dimitrios, Attique, Grèce