Vente maison vue mer Agios Markos avec 16 chambres – ID 2140476

Située sur la colline pittoresque d'Agios Markos - Ano Korakiana, cette villa nouvellement construite présente une opportunité rare pour les investisseurs et les familles nombreuses. La propriété comprend huit appartements de deux chambres, chacun avec son propre salon, cuisine et salle de bain, offrant une flexibilité pour les revenus locatifs ou la vie multifamiliale. La position surélevée offre une vue dégagée sur le littoral et la campagne environnante, à seulement quelques minutes en voiture des commerces locaux, des cafés et des plages. Construite entre 2020 et 2025, la construction est presque terminée, avec seulement des finitions extérieures mineures requises autour de la piscine. La disposition du bâtiment permet à chaque appartement de profiter de la lumière naturelle et d’un espace extérieur privé. Les intérieurs modernes avec des sols carrelés, des finitions fraîches et de grandes fenêtres renforcent la sensation d'espace, tandis que les étages supérieurs bénéficient d'une vue impressionnante sur la mer et le coucher du soleil. Située sur 1 300 m2 de terrain clos, la villa comprend une nouvelle piscine, un environnement paysager et un accès facile depuis une route calme du village. Sa structure et sa division le rendent adapté à un usage touristique, à des locations à long terme ou à une conversion en propriété d'hôtes de charme, soutenu par la demande constante de la région et sa proximité avec la ville de Corfou. Principales fonctionnalités * Lieu : Agios Markos, Ano Korakiana * Surface habitable : 400m2 * Superficie du terrain : 1 300 m2 * 8 appartements 2 chambres * 8 Salles de bains / 8 Cuisines / 8 Salons * Piscine privée * Vues sur la mer et le coucher du soleil * Terrain entièrement clos * Nouvelle construction (2020-2025) * Excellent potentiel de location ou d'investissement Prix demandé : 1 300 000 € Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés se consacre à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à nos connaissances locales, notre expérience internationale et notre compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape du parcours immobilier, de la première visite au contrat final. Notre service d'achat complet comprend : * Sourcing de propriétés - Trouver la villa, l'appartement ou le terrain qui correspond à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l'île, organisées en fonction de votre emploi du temps. * Planification des investissements immobiliers - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuelle - Assistance d'experts pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction à des avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Configuration du numéro fiscal et du compte bancaire - Aide à l'obtention de votre AFM grec et à l'ouverture d'un compte local. * Assistance Golden Visa - Assistance complète pour les acheteurs recherchant une résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnelle, garantissant que chaque client, qu'il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous envisagez d’acheter une propriété à Corfou L'achat d'une maison sur l'île de Corfou est une étape passionnante, mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d'abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Processus juridique : vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'un avocat local et d'une diligence raisonnable complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. * Frais d'achat : attendez-vous à environ 8 à 10 $ en plus du prix d'achat pour les taxes, les frais d'avocat, de notaire et de registre. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un acompte garantit la propriété. La signature finale a lieu chez le notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter une propriété à Corfou – étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et vérifications juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou – Ce que vous devez savoir ------------ Foire aux questions 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers – qu’ils soient membres de l’UE ou non – peuvent librement acheter une propriété à Corfou. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'une preuve de fonds et d'un avocat local pour vous représenter lors de l'achat. 2. Quels sont les coûts totaux d’achat d’une propriété à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 de frais supplémentaires au-delà du prix d'achat convenu. Cela couvre les droits de mutation (3), les frais d'avocat et de notaire ainsi que les frais de registre foncier. Chase Real Estate Corfu fournit une ventilation complète des coûts pour chaque vente. 3. De quels documents ai-je besoin pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d'un passeport valide, d'un numéro fiscal grec (AFM) et d'une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n'êtes pas en Grèce au moment de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d'achat Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont finalisées dans un délai de 8 à 12 semaines. Pour les nouvelles constructions ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfu coordonne chaque étape pour conserver

Maison vue mer avec 16 chambres

Agios Markos, Îles ioniennes, Grèce