Vente maison vue mer Agios Nikolaos avec 3 chambres – ID 2162459

Il s'agit vraiment d'un développement unique qui offre l'équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Belle villa moderne de 3/4 chambres, magnifiquement située en bordure du village de Mardati, Agios Nikolaos, avec de superbes vues panoramiques sur la baie de Mirabello, les montagnes et de belles lunes et levers de soleil, à seulement 5 minutes en voiture de la ville d'Agios Nikolaos et de plusieurs belles plages. Il dispose d'une piscine à débordement moderne, d'une grande terrasse et d'un jardin calme, vous permettant de profiter au maximum du climat chaud et agréable. Il s'agit d'un projet de développement de villas actuellement en construction, le prix est pour la villa finie et sera payé progressivement au fur et à mesure de l'avancement du développement. Cette villa de 200 m² offre des espaces de vie confortables et spacieux de plain-pied, des finitions luxueuses, beaucoup d'intimité et une vue imprenable sur la mer. L'entrée de la villa mène depuis le parking à une spacieuse cuisine/salle à manger/salon ouverte avec toilettes invités au rez-de-chaussée supérieur (70 m²). De grandes portes-fenêtres coulissantes mènent à une terrasse spacieuse (env. 10 x 10 m), à la piscine (30 m²) et au coin barbecue. Deux escaliers, un intérieur et un extérieur, mènent au rez-de-chaussée inférieur (87 m²) où se trouvent 3 chambres, dont une est la chambre principale, toutes avec salle de bains privative et toutes avec de grandes portes-fenêtres coulissantes permettant beaucoup de lumière naturelle et d'air frais dans les pièces. Il est possible (et inclus dans le permis de construire) de construire un autre T1 de 42,5 m² à l'étage pour un coût supplémentaire de 100 000 €. Font également partie de la propriété : Piscine à débordement (3,92 m x 7,62 m) - Coin terrasse avec coin repas (5,49 m x 7,07 m) avec pergola couverte - Grande terrasse (9,47 m x 10,92 m) et jardin - Abri de voiture - Isolation thermique qui maintient une température ambiante équilibrée et assure une faible consommation de chauffage ou de refroidissement - Panneaux solaires pour un système de chauffage naturel de l'eau - Système de refroidissement et de chauffage Daikin VRV ou comparable. Mardati est un quartier résidentiel calme de classe moyenne et supérieure au sud-ouest de la ville touristique cosmopolite d'Agios Nikolaos. La ville d'Agios Nikolaos ainsi que plusieurs belles plages se trouvent à seulement 5 minutes en voiture de Mardati.

La belle et historique ville d'Agios Nikolaos (Saint-Nicolas) est la capitale de la préfecture de Lassithi et une ville côtière animée qui attire de nombreux visiteurs du monde entier. Célèbre pour son spectaculaire lac sans fond, elle possède une zone portuaire animée, une marina, des plages fantastiques et tous les commerces et installations d'une grande ville. Agios Nikolaos est situé à l'est de la Crète, sur la rive ouest du golfe de Mirabello. Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts, les sports nautiques et la baignade sont donc possibles presque toute l'année. Agios Nikolaos compte un peu moins de 20 000 habitants, on y trouve plusieurs banques, supermarchés, magasins en tout genre, des médecins, un hôpital moderne de haut niveau, une piscine publique et des courts de tennis, une marina, un port, un cinéma, un théâtre, des salles de sport, un parcours de golf 9 trous, des écoles de la maternelle au lycée et généralement toutes les commodités que l'on peut attendre d'une ville européenne moderne. Le microclimat est l'un des meilleurs de Grèce et les températures tempérées dépassent rarement 30°C en été et descendent rarement en dessous de 15°C en hiver. Ce merveilleux climat sec, associé à la beauté naturelle de la région, a attiré de nombreux hôtels parmi les plus prestigieux de Grèce à s'établir ici.

Maison vue mer avec 3 chambres

Agios Nikolaos, Crète, Grèce