Vente maison vue mer Ágios Nikólaos avec 5 chambres – ID 2298532

Au cœur de la colonie côtière d'Agios Nikolaos, dans l'un des endroits les plus privilégiés de l'ouest de Mani, est une propriété prestigieuse qui combine l'architecture intemporelle de Mani avec le confort moderne et diverses utilisations. Avec une vue dégagée sur le port historique et le golfe Messénique, la propriété respire l'authenticité, le caractère et une élégance subtile, rarement rencontrée. La maison principale de 128 m2 s'étend sur l'étage supérieur et a été conçue de manière à ce que chaque pièce utilise au mieux la lumière naturelle et la vue unique sur la mer. Les espaces de réception bénéficient de leur orientation privilégiée et offrent un panorama impressionnant dont les couleurs changent tout au long de la journée. Deux chambres spacieuses, un grand salon, un coin repas avec connexion directe à la cour, une cuisine séparée entièrement équipée et deux salles de bains spacieuses forment un espace de haute esthétique et fonctionnalité. Au même niveau il y a aussi un appartement de 35 m2 entièrement indépendant avec chambre, cuisine et salle de bains privative. Il peut être utilisé indépendamment ou comme extension naturelle de la maison principale et offre un hébergement idéal pour les parents et les invités. La propriété est complétée par trois appartements plus entièrement indépendants de 30 m2, 25 m2 et 24 m2. Ils disposent de toutes les facilités nécessaires pour un séjour confortable, l'hébergement des clients ou l'utilisation touristique. Les chambres annexes et une salle de service augmentent en outre la fonctionnalité de la propriété. Sur le devant du bâtiment, sur le front de mer traditionnel d'Agios Nikolaos, il y a un local commercial de 121 m2 avec une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'utilisation commerciale, professionnelle ou touristique. Cela donne à la propriété une dimension d'investissement particulièrement importante. La propriété a été fondamentalement rénovée en 2006, en respectant pleinement son identité historique et l'architecture traditionnelle du Mani. La haute qualité de construction et la sélection minutieuse des matériaux sont évidentes dans tous les détails. Des plafonds en bois impressionnants, des sols en marbre et des bains en marbre, des pierres naturelles authentiques et des détails architecturaux raffinés créent une atmosphère d'élégance intemporelle où l'authenticité répond au luxe moderne. L'excellent emplacement, l'aménagement flexible de l'espace et la rareté d'un ensemble aussi complet font de la propriété une opportunité unique à la fois pour un usage privé et comme un investissement de haute qualité. Il peut être utilisé comme une maison privée luxueuse, boutique hôtel, maison d'hôtes traditionnelle ou complexe d'appartements de vacances touristiques et ainsi répond aux exigences du marché de l'hébergement moderne. C'est un bien qui va au-delà de la notion de résidence ordinaire ou de simple investissement. C'est une demeure historique avec une identité incomparable qui conserve son charme et son caractère inchangés et offre un style de vie unique en bord de mer – dans l'une des destinations les plus authentiques et les plus charmantes du Mani Messenic.

Lieu: Le Mani est une région historique et impressionnante dans le sud du Péloponnèse qui s'étend entre le Messénic et le Golfe Laconien. Niché dans un paysage sauvage et authentique avec des tours de pierre, des établissements traditionnels et de l'eau cristalline, il combine un riche patrimoine culturel avec la beauté naturelle. Accessibilité: Le Mani a de bonnes liaisons routières via Kalamata et Sparta. Il est situé à environ 1,5 heure de l'aéroport international de Kalamata et à environ 3 heures d'Athènes, offrant un accès facile aux grands centres urbains et aux destinations côtières du Péloponnèse. Potentiel d'investissement: Mani suscite un intérêt croissant de la part des investisseurs, en particulier dans le domaine de l'immobilier de luxe et du tourisme de qualité. L'authenticité du paysage, le développement limité et la forte demande de maisons en pierre traditionnelle créent d'excellentes perspectives d'appréciation et de conservation de la valeur à long terme.

armoires encastrées, penderie, cuisine équipée, vue intégrée, vue sur le port, vue historique, vue sur l'eau, panorama sur la montagne, vue dégagée

Maison vue mer avec 5 chambres

Ágios Nikólaos, Péloponnèse, Grèce

Emplacement