Maison pieds dans l'eau avec terrasse
MaisonÀ vendre
Alassio, Ligurie, Italie
15 000 000 €
Ref. 4V13
Description
La Villa Brunati représente une opportunité extraordinaire de posséder une rare propriété "pieds dans l'eau" le long de la Riviera italienne. Avec un accès privé à la mer et à la plage et un charmant parc méditerranéen de 8 700 m² rempli de pins centenaires, de cyprès et de palmiers, cette élégante résidence d'époque, construite à la fin des années 1930, possède un charme et un prestige inégalés. Sa position côtière unique offre un accès direct à une plage isolée et à une promenade panoramique offrant une vue imprenable sur l'île Gallinara, un joyau de la mer Ligure.
Située sur un promontoire privé à l'est du port de plaisance d'Alassio, la Villa Brunati est située dans l'une des zones les plus recherchées de la Riviera Ligure di Ponente. Réputée pour son style de vie luxueux, Alassio est une destination de choix pour les acheteurs sophistiqués attirés par ses restaurants haut de gamme, ses clubs de plage raffinés et ses boutiques exclusives. Le climat doux de la Riviera ligure et l'attrait côtier rendent cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une retraite exclusive avec un attrait historique et une beauté méditerranéenne.
En 2014, la Villa Brunati a subi une rénovation importante, la villa principale étant divisée en sept appartements luxueux, tandis que la villa de gardien a été réinventée en deux appartements supplémentaires. Un ensemble de 12 villas panoramiques nouvellement construites s'étend dans tout le parc, offrant un total de 825 m² de surface habitable. L'aménagement de la propriété comprend désormais une "passeggiata romantique", une promenade sinueuse qui traverse le parc directement jusqu'à la plage, avec un accès direct à la mer immaculée de Ligurie.
La Villa Brunati offre un grand potentiel de personnalisation. Alors que la disposition actuelle comprend des appartements individuels et des villas nouvellement construites, un acheteur visionnaire peut choisir de réimaginer ce domaine comme une grande résidence unifamiliale avec des espaces repensés pour inclure des suites d'invités, des bureaux privés, une salle de sport ou même un pool house. Cette configuration flexible permet à la Villa Brunati d'équilibrer son élégance historique avec le luxe moderne, créant ainsi un sanctuaire véritablement unique au bord de la mer. La Villa de Gardien, mesurant 270 m² et stratégiquement positionnée à l'entrée, offre une solution idéale pour accueillir le personnel de service, assurant une gestion discrète et efficace de la propriété.
L'architecture de la villa présente des façades en stuc élaborées, des ferronneries complexes et des éléments en bois raffinés qui reflètent les traditions ligures et se fondent parfaitement dans l'environnement naturel. La Villa Brunati préserve le charme de l'âge d'or de la Riviera, une époque où les familles nobles et aisées choisissaient Alassio comme toile de fond pour leurs maisons de luxe. Nommée d'après son propriétaire d'origine, Giuseppe Brunati, architecte, antiquaire et écrivain milanais, la villa a accueilli d'éminents aristocrates, poètes et artistes, dont Gabriele D'Annunzio, une figure éminente de la littérature italienne, ainsi que des personnalités historiques notables de l'époque.
La position privilégiée d'Alassio le long de la Riviera, nichée entre les aéroports internationaux de Nice et de Gênes, offre un accès pratique aux visiteurs internationaux. La propriété se trouve également à quelques minutes en voiture de l'aéroport privé de Villanova d'Albenga, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'accessibilité et l'exclusivité.
La Villa Brunati représente l'une des propriétés les plus exclusives à vendre sur la Riviera ligure, avec un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer une résidence de luxe emblématique directement au bord de la mer.
Cette propriété exclusive à vendre à Alassio offre une toile extraordinaire pour un investissement unique - une propriété balnéaire exceptionnelle prête à être transformée en une retraite luxueuse dans l'un des Les destinations les plus recherchées d'Italie.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
767.00
Nombre de pièces :
28
Chambres :
11
Terrasses :
1
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.Emission de gaz à effet de serre
N.C.
