Maison avec pièces voûtées en étoile et jardin – ID 2216624

Au cœur du centre historique d'Alessano, dans la Via Vittorio Emanuele II, nous vous proposons une maison caractéristique avec des voûtes en étoile typiques, des espaces extérieurs et des possibilités intéressantes de rénovation et de mise en valeur. La propriété est principalement au rez-de-chaussée et se compose actuellement d'une entrée qui dessert une première pièce avec une splendide voûte en étoile ; sur le côté, nous trouvons une chambre, tout en continuant, nous accédons à une deuxième pièce également caractérisée par des voûtes typiques du Salento. Sur le côté gauche se trouve la cuisine avec coin repas. La salle de bain actuelle est située sous les escaliers et une véranda couverte et lumineuse mène à l'espace extérieur. La propriété dispose également d'une cour extérieure à partir de laquelle un escalier mène au premier étage, où se trouve un débarras pratique. Au rez-de-chaussée se trouve un autre entrepôt en forme de "L" avec salle de bains attenante. Monter quelques marches mène enfin à un jardin surélevé, agrémenté d'un bûcher. Grâce à une rénovation ciblée, la propriété pourrait être transformée en une solution avec beaucoup de charme et une répartition des espaces plus moderne et fonctionnelle. À l'entrée, un couloir confortable pourrait être créé pour accompagner la zone nuit : une chambre serait conservée dans la pièce latérale actuelle, tandis qu'une deuxième chambre pourrait être créée entre la première et la deuxième pièce avec des voûtes en étoile, créant une grande arche qui unit harmonieusement les pièces et valorise l'espace avec la création d'un puits de lumière suggestif. Dans la partie finale de la deuxième chambre, grâce à la création d'un mur de séparation, une nouvelle salle de bain avec douche et puits de lumière pourrait être créée, améliorant ainsi la fonctionnalité globale de la maison. La cuisine pourrait conserver sa position actuelle, mais agrandir les espaces en démolissant la maçonnerie sous l'escalier. La couverture de véranda actuelle pourrait être remplacée par un élégant gazebo en bois aux poutres apparentes, créant une agréable continuité avec l'espace extérieur. Le débarras du premier étage resterait idéal comme pièce de service, tandis que le débarras du rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain existante, pourraient être transformés en un confortable studio indépendant. L'espace extérieur surélevé se prête parfaitement à la création d'un espace détente avec salon de jardin ; de plus, dans l'espace bûcher actuel, une cuisine extérieure couverte en bois pourrait être créée, parfaite pour profiter de moments conviviaux et de dîners en plein air dans un confort total. Une solution authentique pleine de potentiel, idéale à la fois comme maison privée au charme typique du Salento et comme investissement pour une entreprise hôtelière. -------------------- La maison a : -Compteur Enel -puits pour l'approvisionnement en eau -puisard ------------------- TAILLE -Couverture du rez-de-chaussée environ 75 m2 - Couverture du premier étage environ 12 m2 -Cour environ 22 m2 -Jardin environ 38 m2 -Superficie du bûcher environ 13 m2 -------------------------------- INFORMATIONS SUR ALESSANO Alessano est l'un des villages les plus authentiques du bas Salento, situé à quelques kilomètres de Santa Maria di Leuca. La ville est connue pour son centre historique bien conservé, caractérisé par ses ruelles en pierre, ses anciennes maisons à cour, ses palais Renaissance et ses splendides églises. Historiquement, Alessano fut un centre important de Capo di Leuca et un évêché jusqu'en 1818. Entre les XVe et XVIe siècles, elle connut une période de grand développement grâce à la présence de familles nobles et de marchands. Le village conserve encore aujourd'hui son charme typique du Salento, avec des voûtes en étoile, des cours intérieures, des puits anciens et des détails architecturaux en pierre de Lecce. Parmi les lieux les plus importants, nous trouvons le Palais Ducale, l'église du Santissimo Salvatore et le caractéristique village rural de Macurano. Alessano est également connue pour sa proximité avec la côte Adriatique et le port de plaisance de Marina di Novaglie, célèbre pour sa mer cristalline, ses grottes naturelles et son paysage intact.

Maison avec 2 chambres

Alessano, Pouilles, Italie