Vente maison Almyrída avec 4 chambres – ID 2162329

Cette villa de luxe à vendre à Apokoronas, La Canée, Crète est située dans le magnifique et calme village d'Agios Vassilis, juste à côté d'Almyrida. La villa est répartie sur deux étages avec 4 chambres et 4 salles de bains et une surface habitable totale de 186² sur un terrain privé de 1 152 m². Au rez-de-chaussée, par l'entrée principale, se trouvent un espace dressing confortable, une charmante chambre d'amis avec toilettes séparées et buanderie. Le premier étage contient le salon et un coin repas et cuisine ouvert, parfait pour se divertir et prendre des repas. De plus, au même étage se trouvent 3 chambres supplémentaires et 3 salles de bains offrant une vue magnifique sur la campagne luxuriante. Les espaces extérieurs comprennent une grande piscine, une pelouse, des jardins paysagers et un parking privé, garantissant que chaque désir soit satisfait avec élégance et style. La propriété offre de l'intimité mais toutes sortes de commodités à proximité, permettant de vivre toute l'année, car elle se trouve à quelques minutes du centre du village animé d'Almyrida. Le centre-ville de La Canée se trouve à une demi-heure de route, tandis que l'aéroport international de La Canée est à seulement 40 minutes en voiture. POINTS FORTS • 186 m² habitables • Vue sur la campagne • Piscine • Pompe à chaleur • Terrain de 1 152 m² • 4 chambres et 4 salles de bains • Place de parking privée

🏡 Almyrida – La vie maritime dans le vert Apokoronas (code postal 730 08) Almyrida est passée d'un petit village de pêcheurs à l'une des stations balnéaires les plus populaires de l'ouest de la Crète, sans perdre son charme. Situé juste à l'entrée de la baie de Souda, l'endroit offre un mélange parfait d'eaux cristallines, de gastronomie de premier ordre et de vues imprenables sur les Montagnes Blanches (Lefka Ori), qui s'élèvent souvent enneigées derrière la côte bleue en hiver. 📍 Localisation, géographie et accessibilité Almyrida est située sur la côte nord des Apokoronas. La géographie est légèrement vallonnée et offre à de nombreuses propriétés des vues dégagées sur la mer. L'accessibilité est idéale : via Kalives, à proximité, vous pouvez rejoindre la route nationale en quelques minutes seulement, ce qui fait de l'endroit une base idéale pour explorer tout l'ouest de la Crète. 🚗 Distances et trafic Centre de La Canée : 23 km | 28 minutes Aéroport de La Canée (CHQ) : 31 km | 38 minutes Ville de Réthymnon : 38 km | 42 minutes Port de Souda : 17 km | 22 minutes Aéroport de Kastelli : 159 km | 2 heures 25 minutes Plage de baignade la plus proche (plage d'Almyrida): 0,0 km | 1 minute. (directement sur place) 🌿 Vacances à la plage, sports nautiques et qualité de vie La qualité de vie à Almyrida est définie par un accès direct à la mer. La plage a reçu le « Pavillon Bleu » et est particulièrement appréciée des familles et des amateurs de sports nautiques (planche à voile, kayak) en raison de ses eaux calmes. Il existe de nombreuses excellentes tavernes de poisson et cafés le long de la promenade de la plage. Malgré sa popularité touristique, Almyrida reste un lieu de vie fonctionnel même en basse saison, avec de nombreuses infrastructures (médecins, grands supermarchés) disponibles à Kalives, à seulement 4 km. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Almyrida est un emplacement de premier ordre éprouvé pour les propriétés de vacances. Forte demande : l'emplacement est particulièrement apprécié des acheteurs britanniques, scandinaves et allemands, ce qui garantit une liquidité extrêmement élevée sur le marché immobilier. Segment villas et appartements : L'offre s'étend des appartements modernes près de la plage aux villas exclusives sur les collines environnantes avec vue panoramique sur toute la baie de Souda. Rendement : En raison de sa popularité en tant que destination de vacances, les propriétés ici offrent un potentiel de location supérieur à la moyenne pour les locations de vacances. Stabilité de la valeur : Les surfaces constructibles à proximité immédiate de la mer étant strictement limitées, une augmentation à long terme de la valeur des biens immobiliers existants est presque garantie. https://youtu.be/wzfLjR796So?si=lHuO7xJHNnB7YBgW Almyrida - Chania - Crète - vue d'en haut - vidéo drone

Maison avec piscine

Almyrída, Crète, Grèce

Emplacement