Vente maison Almyrída avec 2 chambres – ID 2167441

Dans le village traditionnel de Nero Chori à Apokoronas, cette maison en pierre entièrement rénovée offre une architecture crétoise authentique combinée au confort moderne. Construite à l'origine en 1845 et soigneusement restaurée en 2019, la propriété conserve son caractère historique tout en répondant aux standards de vie contemporains. Située sur un spacieux terrain de 1 550,96 m², la maison offre 139,61 m² de surface habitable, deux chambres doubles et deux salles de bains. Le salon et la salle à manger ouverts avec des murs en pierres apparentes et des poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse mais élégante. Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électriques garantit une fonctionnalité immédiate, tandis que des placards intégrés et des meubles de haute qualité permettent un emménagement en douceur. Un poêle à bois traditionnel assure une chaleur agréable toute l'année, complété par un système solaire et des fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage. L'espace extérieur a également été conçu de manière optimale. Une terrasse pavée mène directement au jardin, tandis que la cour et la pergola offrent des espaces repas ombragés. La piscine hors sol avec terrasse en bois offre un refuge privé pour se détendre. Depuis le toit-terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Montagnes Blanches et le paysage environnant. La propriété dispose d'un terrain clôturé, d'une place de parking privée et d'une densité de construction restante de 110,39 m², offrant un potentiel d'agrandissement futur. À seulement environ 10 minutes de la plage de Kalives et à proximité immédiate de La Canée et du réseau routier national, cette maison est idéale à la fois comme résidence principale et comme propriété de vacances. Compte tenu de la forte demande de location à Apokoronas, cela représente également une solide opportunité d'investissement dans l'une des zones résidentielles les plus établies de Crète. ICI LA VIDÉO : https://youtu.be/Dcz-OvkioEQ

🏡 Nerochori – Village original de la région de La Canée (code postal 730 08) Nerochori est un village traditionnel remarquablement calme au cœur de la région de La Canée, niché dans un paysage pittoresque et légèrement vallonné de l'Apokoronas. Le nom, qui se traduit par « village aquatique », fait référence au cadre fertile et verdoyant. Le village se caractérise par une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui recherchent un lien profond avec la culture et la nature crétoises, sans perdre le lien avec les centres urbains de la côte nord. 📜 Caractère et attitude envers la vie Le mode de vie à Nerochori est détendu, terre-à-terre et influencé par les traditions agricoles de la région. Les environs sont une oasis de calme où la vie suit un rythme plus lent. La communauté villageoise est petite et caractérisée par l'hospitalité crétoise. Tous ceux qui vivent ici apprécient l'air pur, le doux bruissement des oliviers et la sérénité de la vie rurale traditionnelle. C'est un endroit où vous pourrez vous détendre et découvrir la Crète authentique sous sa forme la plus originale. 📍 Localisation Nerochori est situé dans la région riche en eau d'Apokoronas, au sud-est de La Canée. La situation au pied des contreforts des Montagnes Blanches offre un microclimat agréable et une végétation luxuriante qui recouvre le village d'un écrin de verdure toute l'année. 🚗 Distances La Canée (centre) : 28,8 km | 37 minutes Réthymnon (centre) : 40,5 km | 41 minutes Aéroport de La Canée (CHQ) : 35,3 km | 43 minutes Aéroport de Kastelli: 153,0 km | 2 heures 37 minutes 🌿 Destinations nature & excursions Les environs de Nerochori sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les explorateurs. De nombreux sentiers de randonnée traversent les oliveraies vert argenté et offrent toujours une vue imprenable sur Lefka Ori. Les plages populaires de Kalyves et d'Almyrida se trouvent à quelques minutes en voiture et vous invitent à passer des journées de détente au bord de la mer. Les célèbres sources de Stylos et les sites historiques d'Apokoronas sont également accessibles rapidement, faisant du village un point de départ idéal pour des excursions culturelles et liées à la nature. 🧱 Marché immobilier Le marché immobilier de Nerochori est particulièrement attractif pour les acheteurs qui apprécient l'authenticité et l'intimité. L'offre comprend des maisons en pierre traditionnelles et de caractère, parfaites pour une modernisation élégante, ainsi que de vastes terrains idéaux pour la construction d'une villa individuelle neuve ou d'une villa de luxe avec piscine privée. La demande croissante de zones résidentielles calmes dans l’arrière-pays de La Canée fait de Nerochori un endroit doté d’un excellent potentiel d’appréciation. En tant qu'agent immobilier spécialisé en Crète, Schmidbauer Immobilien Crete est votre partenaire pour trouver la propriété de vos rêves dans cette région idyllique.

Maison avec 2 chambres

Almyrída, Crète, Grèce