Vente maison vue mer Almyrída avec 4 chambres – ID 2230283

Une spacieuse villa de quatre chambres avec un studio d'amis séparé sur un terrain privé de 796 m² à Almyrida offre une vue sur la mer et la montagne, un jardin bien entretenu et une piscine privée à proximité de la plage. La villa est vendue entièrement meublée et dispose d'une licence EOT et d'un historique de location éprouvé. Il allie style de vie, intimité et potentiel d'investissement dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés de Crète. Située sur un terrain privé magnifiquement entretenu de 796 m² dans le village recherché d'Almyrida, cette villa spacieuse et entièrement meublée offre la combinaison parfaite d'intimité, de vie en plein air et d'un potentiel locatif élevé. Entourée d'un jardin bien entretenu, d'arbres fruitiers et d'une campagne paisible, la propriété offre une vue magnifique sur la mer et la montagne et se trouve à quelques pas de la plage, des tavernes, des cafés et de toutes les commodités quotidiennes. La propriété offre un total de 163 m² habitables, composé d'une maison principale de 98 m² et d'un studio d'invités séparé de 65 m² au sous-sol. La villa est soigneusement conçue et offre un confort de vie toute l'année ainsi que des conditions idéales pour les séjours de vacances. Des espaces de vie intérieurs spacieux se combinent avec d'excellents espaces extérieurs pour se détendre et profiter. La villa dispose de quatre chambres et trois salles de bains et offre des espaces spacieux et modulables, idéaux pour les familles ou les invités. La propriété comprend également un studio séparé et indépendant avec sa propre chambre, cuisine et salon - parfait pour rendre visite à la famille, comme logement d'hôtes séparé ou à louer. Bien que cela ne soit pas actuellement proposé dans les locations de vacances, cela augmente considérablement la valeur et la flexibilité de la propriété. L'espace extérieur de la villa déploie tout son potentiel. Un jardin bien entretenu avec des orangers, des citronniers et d'autres arbres fruitiers crée une atmosphère méditerranéenne paisible avec beaucoup d'intimité. La grande piscine privée est entourée de spacieuses terrasses bien exposées et de plusieurs coins salons extérieurs, idéaux pour se détendre ou socialiser. La propriété propose également : Place de parking privée Climatisation Entièrement meublé, y compris tous les meubles Historique de location prouvé Une licence de location EOT est possible Jardin bien entretenu avec beaucoup d'intimité L'emplacement est l'un des plus grands atouts de la villa. Dans un endroit calme près d'Almyrida, vous pourrez profiter d'une intimité et d'une paix absolues tout en rejoignant la plage, les restaurants, les cafés et toutes les commodités de la ville en seulement quelques minutes à pied. Cette propriété est exactement ce que recherchent les acheteurs internationaux : une villa spacieuse et privée proche de la mer avec un potentiel de revenus locatifs, un hébergement pour les invités et un style de vie authentique en plein air crétois. ICI NOTRE VIDÉO : https://youtu.be/Qpyl-pFQr6Y

🏡 Almyrida – Vie maritime à Apokoronas verte (code postal 730 08) Almyrida est passée d'un petit village de pêcheurs à l'une des stations balnéaires les plus populaires de l'ouest de la Crète, sans perdre son charme. Situé juste à l'entrée de la baie de Souda, l'endroit offre un mélange parfait d'eaux cristallines, de gastronomie de premier ordre et de vues imprenables sur les Montagnes Blanches (Lefka Ori), qui s'élèvent souvent enneigées derrière la côte bleue en hiver. 📍 Localisation, géographie et accessibilité Almyrida est située sur la côte nord des Apokoronas. La géographie est légèrement vallonnée et offre à de nombreuses propriétés des vues dégagées sur la mer. L'accessibilité est idéale : via Kalives, à proximité, vous pouvez rejoindre la route nationale en quelques minutes seulement, ce qui fait de l'endroit une base idéale pour explorer tout l'ouest de la Crète. 🚗 Distances et trafic Centre de La Canée : 23 km | 28 minutes Aéroport de La Canée (CHQ) : 31 km | 38 minutes Ville de Réthymnon : 38 km | 42 minutes Port de Souda : 17 km | 22 minutes Aéroport de Kastelli : 159 km | 2 heures 25 minutes Plage de baignade la plus proche (plage d'Almyrida): 0,0 km | 1 minute. (directement sur place) 🌿 Vacances à la plage, sports nautiques et qualité de vieLa qualité de vie à Almyrida est définie par un accès direct à la mer. La plage a reçu le « Pavillon Bleu » et est particulièrement appréciée des familles et des amateurs de sports nautiques (planche à voile, kayak) en raison de ses eaux calmes. Il existe de nombreuses excellentes tavernes de poisson et cafés le long de la promenade de la plage. Malgré sa popularité touristique, Almyrida reste un lieu de vie fonctionnel même hors saison, avec de nombreuses infrastructures (médecins, grands supermarchés) disponibles à Kalives, à seulement 4 km. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Almyrida est un emplacement de premier ordre éprouvé pour les propriétés de vacances. Forte demande : le site est particulièrement apprécié des acheteurs britanniques, scandinaves et allemands, ce qui garantit une liquidité extrêmement élevée sur le marché immobilier. Segment villas et appartements : L'offre s'étend des appartements modernes près de la plage aux villas exclusives sur les collines environnantes avec vue panoramique sur toute la baie de Souda. Rendement : En raison de sa popularité en tant que destination de vacances, les propriétés ici offrent un potentiel de location supérieur à la moyenne pour les locations de vacances. Stabilité de la valeur : Les surfaces constructibles à proximité immédiate de la mer étant strictement limitées, une augmentation à long terme de la valeur des biens immobiliers existants est presque garantie. Almyrida - Chania - Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K https://youtu.be/wzfLjR796So?si=uvXkTxthc4oDmmRs

Maison vue mer avec 4 chambres

Almyrída, Crète, Grèce