KH-2653 Villa Ionaki – Ag. Vasilis, Almyrida – ID 2274430

Située dans le contexte spectaculaire des Montagnes Blanches, cette propriété impeccable et au style magnifique avec une atmosphère de campagne tranquille, à 5 minutes en voiture de la plage d'Almyrida, est prête à l'emploi, avec 3 chambres/3 salles de bains, une piscine privée et 1 800 m² de terrain. Rez-de-chaussée : Vous entrez directement dans l'espace de vie principal. Le salon avec double porte-patio ouvrant sur une terrasse avant se trouve à gauche. En face se trouve la salle à manger. Au fond se trouve une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés et tiroirs et placards à fermeture douce. Sous l'escalier sont aménagés des placards de rangement, et une porte discrète s'ouvre sur la suite parentale. Le long d'un petit couloir et à gauche se trouve la suite principale avec placards. Les portes-fenêtres en verre rendent cette pièce lumineuse et aérée et mènent à la terrasse arrière. En face de la chambre se trouve la salle de bain avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. De retour au salon et le long d'un deuxième couloir se trouve la salle de bain pour invités avec douche à l'italienne. Au fond se trouve la deuxième chambre avec lits jumeaux, armoires et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse de la piscine. Premier étage : En haut des escaliers, à droite se trouve une porte en verre dépoli qui s'ouvre sur une petite terrasse sur le toit. Juste devant, vous trouverez la troisième chambre double avec une vue imprenable sur la montagne et la campagne reflétée dans les armoires encastrées en miroir du sol au plafond. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne. À l'extérieur : Depuis le portail électrique, vous accédez à l'impressionnant parking (espace pour 8 voitures) et au jardin avant, avec des marches en pierre ou à l'allée pour une voiture qui vous emmène jusqu'à la maison. Tout autour de la villa, des massifs parfaitement entretenus et des haies ont été plantées spécifiquement en fonction du climat et pour un entretien facile. Les arbres matures offrent une ombre et une intimité bienvenues, tandis que les arbustes parfumés et les plantations luxuriantes attirent les papillons et les oiseaux, remplissant le jardin de vie. Le jardin offre une véritable oasis de tranquillité qui complète à merveille le paysage environnant composé d'oliviers, de vignobles et de forêts de pins. À gauche de la maison se trouve la spacieuse salle à manger extérieure couverte avec barbecue derrière, mais pourrait également être utilisée comme cinéma en plein air, aire de jeux, espace de loisirs ou de bureau avec des auvents, ce qui la rend également utilisable en hiver. À l'avant et à droite de la villa se trouvent la belle piscine aux lignes sombres et les larges terrasses ensoleillées, la douche extérieure a été façonnée à partir d'une roche originale du terrain. Le salon extérieur couvert est situé derrière la piscine et offre une vue panoramique dégagée. Derrière la villa se trouve un grand terrain offrant plus d'intimité mais pouvant être utilisé de nombreuses façons. Pour les jardiniers passionnés ou ceux qui souhaitent être autonomes, cela constituerait un potager idéal, un verger fruitier, une oliveraie, pour les poulets ou un espace pour installer discrètement des panneaux photovoltaïques pour l'électricité hors réseau. Pour les sportifs, s'il est pavé ou doté du bon revêtement de sol, cela pourrait devenir une aire de jeux telle qu'un terrain de paddle ou une salle de sport extérieure en plein air. Conçue dans un souci de fonctionnalité et de style, la villa est idéale pour toutes les étapes de la vie. Le rez-de-chaussée abrite tous les principaux espaces de vie, ainsi que des chambres confortables, tandis que la luxueuse suite principale occupe le premier étage, offrant intimité et vues surélevées. Dans toute la propriété, les murs d’un blanc éclatant constituent la toile parfaite pour la palette de couleurs sobres et soigneusement sélectionnées de la villa, créant des intérieurs à la fois contemporains et chaleureux. Chaque chambre possède sa propre salle de bain et est située à l'écart les unes des autres pour un maximum d'intimité. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés créent un flux fluide pour toutes les saisons, ce qui donne une maison sophistiquée sans effort, joliment présentée et prête à emménager. Cette disposition flexible rend la propriété aussi bien adaptée comme maison familiale permanente, résidence pour retraités ou villa de vacances haut de gamme. Principales caractéristiques : Taille de la maison : 104 m² Taille du terrain : 1800 m² Piscine privée : 10*3,5 (35 m²) Chambres : 3 Salles de bains : 3 (dont 2 en suite) Année de construction : 2020 Panneau solaire Chauffage au sol avec 4 zones différentes et pompe à chaleur Sèche-serviettes Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et moustiquaires Air conditionné dans toutes les chambres et le salon Grandes armoires encastrées Débarras Immense véranda couverte de 36 m² au bord de la piscine et coin repas couvert de 42 m². Tout est recouvert d’une membrane imperméabilisée Meubles à négocierArbres : 6 oliviers, mûriers, citronniers, orangers, abricotiers, caroubiers, grenades Entouré de grands arbres Une vue imprenable sur les Montagnes Blanches Endroit très calme dans la nature Électrique triphasé Les électroménagers restent : réfrigérateur-congélateur – marque Indesit, un réfrigérateur-congélateur supplémentaire, four/grill AEG, micro-ondes grill AEG, lave-vaisselle AEG, lave-linge Whirlpool, hub induction Whirlpool, robinet d'eau bouillante instantanée – évier, hotte Davolin Wi-Fi sans fil Caméras de sécurité pas d'alarme Grand portail électrique avec entrée supplémentaire piéton Éclairage de jardin complet Beau jardin avec murs en pierre État impeccable Distances jusqu'à : Plage de sable d'Almyrida : 2,3 km Tavernes Gavalochori : 1,9 km Centre de santé de Vamos : 5,3 km Centre de La Canée : 25,5 km Aéroport de La Canée : 32,4 km

Maison avec piscine

Almyrída, Crète, Grèce

Emplacement