Vente maison vue mer Ammoudara (Agios Nikolaos) avec 3 chambres – ID 2162451

Il s'agit d'une maison de 3 appartements située dans un quartier attrayant d'Ammoudara, avec une vue magnifique sur la mer et à quelques pas de la plage. Ammoudara est une jolie banlieue balnéaire de la ville d'Agios Nikolaos, connue pour ses belles plages de sable fin et ses paysages naturels. Combiné avec sa proximité avec la ville d'Agios Nikolaos, c'est un endroit très recherché pour la résidence permanente ou les touristes. La maison se dresse sur un terrain privé de 2 000 m² avec jardins et terrasses devant et derrière les appartements/maisons. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 80 m² avec sa propre petite terrasse. Il se compose de 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre et 1 salle de bain. Au niveau supérieur se trouvent 2 appartements de même plan, chacun de 50 m². Ils disposent d'un accès séparé via des escaliers en béton et de beaux balcons avant avec pergolas et vue magnifique sur la mer. Chacun des appartements se compose de 1 salon, 1 couloir, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain. Les maisons disposent du chauffage central avec radiateurs et dans certaines pièces de la climatisation. Il y a une place de parking privée. Agios Nikolaos se trouve à seulement 3 km de la maison (moins de 5 minutes en voiture). Ici notre vidéo: https://youtu.be/fvhWOjGbZ8s

🏡 Ammoudara – vie côtière détendue sur le golfe de Mirabello (code postal 721 00) Ammoudara est connue pour ses baies de sable abritées et ses eaux cristallines et généralement calmes. Alors qu'Agios Nikolaos, à proximité, offre une ambiance urbaine, Ammoudara est le lieu idéal pour le style de vie classique sur la plage. Le village est niché le long de la côte et offre un mélange réussi de maisons privées, de petits complexes d'appartements et de tavernes de première classe au bord de l'eau. 📍 Localisation, géographie et accessibilité Ammoudara est située à environ 4 km au sud d'Agios Nikolaos. La géographie est caractérisée par de petites baies séparées par des sections rocheuses, garantissant l'intimité. La connexion à la route nationale (BOAK) est immédiate, de sorte que le nord et le sud profond (Ierapetra) peuvent être atteints rapidement. 🚗 Distances et trafic Aéroport de Kastelli : 62,5 km | 1 heure 05 minutes Centre d'Agios Nikolaos : 4,8 km | 9 minutes Plage de baignade la plus proche (plage d'Ammoudara) : 0,0 km | 1 minute. (directement sur place) Istron (plage de Voulisma) : 7,8 km | 10 minutes 🌿 Proche de la plage, cuisine & qualité de vie La qualité de vie à Ammoudara est définie par les courtes distances jusqu'à la mer. La plage d’Ammoudara est généralement moins fréquentée que les plages de la ville. D'un point de vue culinaire, l'endroit est un secret d'initié : certaines des meilleures tavernes de poisson de la région se trouvent ici, sur la côte. La proximité parfaite avec Agios Nikolaos est utilisée pour les approvisionnements quotidiens (supermarchés, hôpital, autorités). C'est l'endroit idéal pour les personnes qui souhaitent vivre « sur la plage » mais qui ont besoin des commodités d'une ville à moins de 5 minutes. 🧱 Marché immobilier et potentiel de localisation Ammoudara est un marché très stable axé sur la vie en bord de mer. Bandes côtières recherchées : Les propriétés situées en bord de mer sont extrêmement recherchées et atteignent des prix très intéressants car elles offrent souvent un accès direct à de petites baies. Nouveaux bâtiments à flanc de colline : des villas modernes sont construites au-dessus de la route côtière qui surplombe tout le golfe de Mirabello - une vue panoramique considérée comme un élément clé de valorisation. Utilisateurs de Kastelli : Le temps de trajet jusqu'au nouvel aéroport (moins d'une heure) fait d'Ammoudara une excellente alternative à Elounda pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une deuxième résidence balnéaire. Sécurité de l'investissement : La proximité du centre touristique et administratif d'Agios Nikolaos garantit une forte probabilité de revente et de bons rendements en location de vacances. Ammoudara près d’Agios Nikolaos – Lassithi – Crète vue d’en haut – Vidéo drone 4K https://youtu.be/iwNANz5MDS4?si=k2f1nhy_5ZBPTiWg

Maison vue mer avec 3 chambres

Ammoudara (Agios Nikolaos), Crète, Grèce

Emplacement