Vente maison Andros - Cyclades de 176 m²

Nouveau projet de développement sur l'île d'Andros, nous proposons 2 villas privées, toutes deux conçues dans un style bohème minimaliste et offrant une vue imprenable sur la mer Égée.
Les villas ont été conçues par A2 Architects, un cabinet d'architecture basé à Athènes, dans le respect de l'environnement et de l'architecture locale et d'une sélection rigoureuse de matériaux naturels (pierre, bois, etc.).
Dans les espaces extérieurs, chaque villa dispose de sa propre piscine privée, d'un coin repas extérieur sous la protection d'une pergola et d'une vue imprenable sur le bleu profond de la mer Égée.
Les deux résidences de 120 m² sont développées sur un terrain de 2 900 m² à Fellos, Andros, avec une orientation sud-ouest et une vue sur le golfe de Fellos. L'organisation des deux logements est identique : Le salon et la salle à manger sont organisés dans un espace ouvert au rez-de-chaussée et ont un accès direct à l'extérieur par une charpente à trois vantaux.
La piscine est un élément central de la composition et de la vie des résidents. Il se développe sur le plateau inférieur, parallèlement au volume du salon-salle à manger et en relation directe avec ces espaces. Les espaces extérieurs des deux villas sont séparés par un mur sur lequel se trouve une pergola, et assurent une intimité suffisante aux résidents. En raison des vents forts du nord dans la région, il a été jugé essentiel de créer des espaces extérieurs abrités.

La Villa Est est une construction de 176 m² sur 2 niveaux avec 146,5 m² d'espace principal, plus 29,5 m² de garage couvert. La villa peut être configurée pour un intérieur de 3 ou 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon donnant sur la terrasse, d'un WC invités et de jusqu'à 2 chambres doubles (dont une ensuite, sur demande). Le premier étage comprend 2 chambres et une salle de bain. Il y a un grand balcon au premier étage offrant une vue majestueuse et un toit végétal avec une douche extérieure. L'espace extérieur comprend une piscine de 30 m² avec douche extérieure, un deck ombragé, une terrasse avec coin repas extérieur protégé sous pergola et plantation. 640.000€

La Villa West est une construction de 172 m² sur 2 niveaux avec 143 m² d'espace principal et 29,5 m² de garage couvert. La villa peut être configurée pour un intérieur de 2 ou 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour face à la terrasse, d'un WC visiteurs et d'une chambre principale ensuite en option. Le premier étage comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Il y a un grand balcon au premier étage accessible depuis les deux chambres et un toit végétal avec une douche extérieure. L'espace extérieur comprend une piscine de 30 m² avec douche extérieure, un deck ombragé, une terrasse avec coin repas extérieur protégé sous pergola et plantation. 620.000€

Les volumes suivent l'architecture simple et minimale des Cyclades et l'ensemble de la composition s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Les ouvertures ont été conçues dans chaque espace, pour intégrer adéquatement l'intérieur avec les vues extérieures et encadrer en laissant entrer la lumière mais en empêchant l'intense soleil d'été d'entrer. La façade est une construction mixte composée d'un corps en béton armé et de périmètres extérieurs et intérieurs en maçonnerie de pierre. À l'extérieur, la pierre pourrait être peinte en blanc, tandis qu'à l'intérieur elle est enduite, tandis que la surface finale des parapets des toits est en béton visible.

Île d'Andros
Andros est l'île la plus septentrionale du groupe des Cyclades. Elle se distingue des îles généralement arides des Cyclades, grâce à sa végétation luxuriante et ses paysages naturels pittoresques.
Malgré sa proximité avec Athènes (à seulement 2h de ferry), l'île n'a pas été beaucoup touchée par le tourisme de masse, parvenant à conserver son ambiance décontractée et préservée ! Célèbre pour ses plages de sable fin, sa cuisine locale et ses magnifiques sentiers de randonnée, Andros a tout pour plaire !