Vente maison Ardales avec 5 chambres – ID 2093782

Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette annonce pour en savoir plus sur notre processus professionnel et notre cadeau gratuit aux clients acheteurs : une étude complète de la qualité architecturale d'une valeur de 2 500 €. Situé sur un vaste domaine de 270 000 m² près d'Ardales et du populaire Caminito del Rey, ce superbe cortijo allie des rénovations récentes avec des éléments traditionnels préservés (murs en pierre épais, poutres en bois et portes classiques) offrant un confort sans compromettre le charme. La maison principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un appartement d'hôtes indépendant avec entrée privée, chambre, salon, cuisine et salle de bains, relié en interne à l'habitation principale pour plus de flexibilité. Un point fort majeur est le grand garage aux hauts plafonds, actuellement utilisé comme salle d'événements, idéal pour les retraites de yoga, les ateliers, les mariages ou les expositions. Les vastes terrains invitent à un développement ultérieur, comme des sites de glamping, des zones de camping ou des unités d'hôtes supplémentaires. Investissement et amp; Potentiel de retour sur investissement : Grâce à une activité événementielle bien établie – facturant environ 5 000 € plus TVA par mariage et 750 € par nuit pour la location – le cortijo génère déjà de solides rendements annuels. La production agricole ajoute une autre couche : avec 252 ha de droits PAC d'une valeur d'environ 66 000 € par campagne, plus des rendements moyens de 2 000 kg/ha (certaines années atteignant 3 500 kg), il y a de solides revenus récurrents. De plus, les terres agricoles espagnoles génèrent souvent des rendements monétaires compris entre 7 et 12 % par an, en particulier lorsqu'on combine des événements, des locations de vacances et des opérations agricoles. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et la propriété bien équipée comprend son propre puits et une pompe hydraulique pour un approvisionnement en eau autonome et des panneaux solaires pour l'approvisionnement en électricité. Même si des poches de verdure sont présentes, les vues restent ouvertes et illimitées, offrant sérénité et intimité. À quelques minutes d'Ardales pour les besoins quotidiens et à moins d'une heure de Malaga et de son aéroport, ce cortijo récemment rénové offre le cadre idéal, que ce soit comme retraite privée, entreprise touristique ou lieu événementiel distinctif, avec authenticité, espace et équipements modernes. Si vous souhaitez une visite ou tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette annonce pour en savoir plus sur notre processus professionnel et notre cadeau gratuit aux clients acheteurs : une étude complète de la qualité architecturale d'une valeur de 2 500 €.

Maison avec piscine

Ardales, Andalousie, Espagne