Vente maison Areópoli avec 5 chambres – ID 2226762

Cette villa en pierre nouvellement construite de 318 m² impressionne par son architecture saisissante et son emplacement privilégié à flanc de colline surplombant l'emblématique baie de Limeni. Combinant l'architecture maniotique traditionnelle avec le luxe moderne, elle rappelle une tour Mani contemporaine, offrant paix, intimité et esthétique sophistiquée. Située sur un terrain luxuriant de 1 413 m² avec des oliviers et des jardins paysagers, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, la baie d'Oitylo et les montagnes de l'Inner Mani. Idéalement situé à seulement 1 km de l'historique Areopoli, à 3 km du pittoresque Limeni et à 4 km de la plage de Neo Oitylo - une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'isolement sans être loin des endroits les plus cosmopolites de la région. Une piscine est actuellement en construction et la propriété est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée (155 m²) comprend quatre chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. Il offre un accès direct au jardin paysager, qui comprend un barbecue intégré, un four à bois traditionnel et des espaces extérieurs pour cuisiner et se divertir. Les deux derniers étages forment une maisonnette. Le premier étage comprend trois chambres dont une parentale, ainsi qu'une salle de bain à l'esthétique particulière et aux matériaux de haute qualité. Au deuxième étage, il y a une cuisine moderne et un salon confortable avec cheminée, dans un plan ouvert et des normes de conception élevées, avec accès à de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et le paysage naturel. La propriété est proposée entièrement meublée et équipée, prête à emménager immédiatement - idéale comme maison de vacances de luxe, résidence permanente ou bien d'investissement.

Localisation : Limeni est un village côtier du Mani, une région historique et géographique du Péloponnèse dans le sud de la Grèce. Il est situé sur la côte ouest du golfe Messénien, près de la partie nord de la péninsule de Magne. Elle se trouve à environ 5 kilomètres d'Areopoli, la ville principale de la région, et à environ 75 kilomètres au sud-est de Kalamata, la grande ville la plus proche et le plus grand centre urbain de Messénie. Elle est connue pour son emplacement pittoresque, construit sur une baie naturelle aux eaux azurées et entourée de montagnes escarpées. Cette situation géographique particulière lui confère une beauté qui lui est propre et en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs d'architecture grecque traditionnelle. Caractéristiques uniques : Limeni se caractérise par son architecture traditionnelle, avec des maisons et des manoirs en pierre bien conservés le long de la côte. L'esthétique Mani, avec ses tours et ses rues étroites, donne le sentiment d'un voyage dans le passé. Les eaux cristallines et azur de Limeni, ainsi que le port naturel, offrent une protection contre les vents, créant des conditions idéales pour les activités maritimes. D'un point de vue gastronomique, Limeni est connue pour ses restaurants et tavernes traditionnels où l'on peut déguster et déguster des spécialités locales qui allient la cuisine mani authentique avec des produits régionaux de haute qualité. Accessibilité : se rendre à Limeni est relativement facile, même si le réseau routier du Mani peut être étroit et sinueux dans certaines sections. Depuis Athènes, il faut environ 3 à 4 heures en voiture sur l'autoroute puis sur les routes de campagne. Alternativement, vous pouvez prendre le bus pour Areopoli et prendre un taxi à partir de là. Potentiel d'investissement : Limeni offre des opportunités d'investissement spéciales dans les secteurs du tourisme et de l'hôtellerie. Avec sa popularité croissante en tant que destination touristique, il existe une demande de rénovation et de modernisation des hébergements et des restaurants existants. L'agrotourisme et le tourisme culturel présentent également des opportunités en proposant des expériences thématiques autour de la riche tradition de la région. Dans l'ensemble, Limeni est une destination attrayante pour l'investissement touristique.

Cuisine équipée, débarras, système d'irrigation, climatisation split, vues dégagées, vues vertes, vues sur l'eau, oui, piscine pour enfants, extérieur, privé

Maison avec 5 chambres

Areópoli, Péloponnèse, Grèce