Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec piscine
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Maison avec piscine

MaisonÀ vendre

Arles-sur-Tech, Pyrénées-Orientales, France

449 000 €
Ref. 247V1762M
Description
Maison neuve haut de gamme – Arles-sur-Tech – Nature & Modernité   Située à Arles-sur-Tech, dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine d''environ 145 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme, son absence totale de vis-à-vis et sa parfaite intégration au cœur de la nature. Édifiée sur un terrain de 1 689 m², la propriété bénéficie d''un cadre rare, entouré de verdure, offrant une véritable sensation de tranquillité et d''évasion. Rez-de-chaussée :  Une magnifique pièce de vie lumineuse d''environ 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de grandes baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l''extérieur et une luminosité exceptionnelle. Une suite parentale d''environ 23 m² avec dressing et salle d''eau privative Un WC indépendant Un double garage avec deux portails électriques et espace buanderie 1er Étage Trois chambres d''environ 14 m², 15 m² et 19 m² Une salle d''eau d''environ 5 m² Un WC séparé En extérieur :  Un espace cuisine d''été, une grande pergola bioclimatique, une piscine maçonnée avec volet roulant électrique.  L''ensemble du terrain est stabilisé et aménagé de façon à limiter au maximum l''entretien tout en ayant une vraie sensation d''être plongée dans la nature. La maison a fini d''être construite en 2025, elle bénéficie de très belles prestations comme la climatisation réversible, des menuiseries modernes, des volumes généreux et circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de calme, de confort moderne et d''environnement préservé.  
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
145.00
Nombre de pièces :
6
Chambres :
4
Cuisines :
1
Cuisine américaine :
Oui
Surface séjour (m²) :
53.00
Surface terrain (m²) :
1689.00
Piscine :
Oui
Terrasses :
1
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
A
51kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
A
1kg CO₂/m²/an
Présenté par
Laroca Immobilier
Place de la mairie Laroque-des-Albères France http://www.laroca-immobilier.com
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