Vente maison vue mer Arménoi avec 5 chambres – ID 2201576

Situé dans le petit village serein de Tsivaras, dans la région luxuriante d'Apokoronas, cet incroyable domaine avec deux villas, piscines et possibilité de construction supplémentaire, allie style de vie, intimité et fort potentiel d'investissement. La propriété comprend deux villas indépendantes et deux piscines sur un généreux terrain de 5 000 m² et offre un total de 5 chambres et 4 salles de bains. Entouré de plus de 100 oliviers, de vignobles établis pour la production de vin et d'une variété d'arbres fruitiers tels que l'oranger et le citronnier, le cadre capture l'essence de la vie méditerranéenne tout en restant à la fois productif et serein, et dispose d'un revenu locatif constant d'environ 20 000 € par an. La villa principale, construite en 1975 et mesurant 122 m², offre une construction solide et des espaces de vie confortables adaptés à une utilisation toute l'année. Sa cuisine ouverte, sa salle à manger et son salon sont centrés autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes ouvertures relient l'intérieur aux terrasses et aux espaces extérieurs, permettant une circulation fluide et tirant le meilleur parti des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La deuxième villa, achevée en 2021, s'étend sur 54 m² et fonctionne de manière indépendante comme un bien locatif à succès. Avec une licence AMA valide déjà en place, elle génère actuellement un revenu annuel d'environ 20 000 €. Son design moderne offre un hébergement efficace et privé, ce qui le rend idéal pour les invités ou pour une utilisation continue en location. L'efficacité énergétique et la durabilité sont des caractéristiques clés du domaine. Un système solaire photovoltaïque avec batterie de secours assure une alimentation électrique fiable, tandis que la climatisation partout et un poêle à bois permettent une vie confortable en toutes saisons. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour améliorer à la fois la détente et le divertissement. Deux piscines privées, une cuisine extérieure entièrement équipée, des jardins paysagers et de multiples terrasses et coins salons ombragés créent une variété de cadres pour profiter du cadre. Des espaces repas extérieurs, une entrée fermée électrique et un parking dédié ajoutent commodité et confort. Un petit sous-sol abrite un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un stockage pour la production de vin et d'huile d'olive. Sous l'une des terrasses se trouve un atelier, complété par un espace de stockage du bois et un système de compostage, favorisant un mode de vie plus durable et autosuffisant. Enfin, la propriété est vendue entièrement meublée et offre une surface de construction supplémentaire de 200 m², offrant ainsi une possibilité de développement ultérieur. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un domaine de style de vie complet combinant deux maisons indépendantes, des revenus locatifs établis, un terrain productif et un potentiel de développement futur. Tsivaras est un charmant village à flanc de colline niché entre la ville traditionnelle de Vamos et le village balnéaire de Kalives. Perchée à une altitude d'environ 120 mètres au-dessus du niveau de la mer, Tsivaras offre une vue imprenable sur la mer Égée et les vallées couvertes d'oliviers qui l'entourent. Son atmosphère tranquille, combinée à sa proximité avec la côte et la campagne, en fait l'un des endroits les plus prisés pour posséder une propriété en Crète. Bien que petit et paisible, le village dispose d'un café accueillant et d'une supérette pour les besoins quotidiens. Pour un plus grand choix de magasins, de tavernes et de services, les centres animés de Kalives et Vamos se trouvent à seulement 3 kilomètres en voiture, offrant l'équilibre parfait entre sérénité et commodité. RCCO725

Maison vue mer avec piscine

Arménoi, Crète, Grèce