Vente maison Athènes avec 3 chambres – ID 1844656

Maison individuelle À vendre, étage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), à Kentro - Psirri. Cette propriété est située au cœur d'Athènes, dans le quartier historique et de plus en plus recherché de Psyrri, une zone qui s'est transformée en l'un des pôles culturels et touristiques les plus dynamiques de la ville. Connu pour son atmosphère animée, son flair artistique, sa gastronomie renommée et sa proximité avec des monuments majeurs tels que Monastiraki, Plaka, le musée de l'Acropole et les principales liaisons de métro et de transport, l'emplacement à lui seul en fait une opportunité d'investissement très attractive. Le bâtiment s'étend sur 300 m². sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage) et s'étend sur un terrain de 243 m². terrain, doté d'un rare 117 m². cour intérieure et jardin — un avantage unique pour le centre d'Athènes. Construite en 1932, cette propriété néoclassique en pierres préservées offre charme, luminosité et caractère, avec une orientation est-ouest et une vue dégagée. Bien qu'il nécessite une rénovation, son intégrité architecturale et son agencement le rendent idéal pour de multiples utilisations de grande valeur. Son attrait pour les investisseurs réside non seulement dans son patrimoine architectural et son charme, mais aussi dans le potentiel commercial de son emplacement. La propriété est parfaitement adaptée à une transformation en hôtel de charme, lieu artistique, résidences de luxe ou développement à usage mixte. Son statut préservé peut également offrir l’accès à des subventions ou à des financements pour la restauration, améliorant ainsi encore le retour sur investissement. Des opportunités comme celle-ci – un bâtiment historique indépendant avec un espace ouvert dans un quartier aussi central et culturellement actif – sont extrêmement rares. Alors que Psyrri continue de croître en tant que destination de choix pour les locaux et les visiteurs internationaux, cette propriété offre un fort potentiel d'appréciation du capital à long terme et un rendement locatif élevé. . Prix : 400 000 €. GROUPE CCRE, téléphone de contact : 2130223537, 6945072569, email : [email protected], site web : www.ccre.gr

Maison avec 3 chambres

Athènes, Attique, Grèce