Vente maison Athènes avec 3 chambres – ID 1850321

Au cœur du centre historique d'Athènes, à côté du rocher et du musée de l'Acropole, dans le quartier aristocratique de Plaka, se dresse une rare demeure néoclassique, chef-d'œuvre intemporel construit en 1911. À deux pas du temple de Zeus Olympien, de l'Acropole, de la place Syntagma et du jardin national, ce joyau architectural est officiellement désigné bâtiment historique préservé et détient un permis de construire pour un ascenseur et un permis de reconstruction (rénovation) valide jusqu'en 2027 et la possibilité d'être prolongée. Cette résidence néoclassique distinguée, qui abritait autrefois la haute société athénienne, s'étend sur 231,59 m², avec 104 m² supplémentaires. au niveau inférieur (totalisant 335,59 m²). Le niveau inférieur, avec une entrée séparée à côté de l'entrée principale, offre intimité et polyvalence, idéal pour une suite d'invités, des locaux de service, une cuisine secondaire et une salle de bains. Grâce à ses grandes portes doubles, les invités sont accueillis dans le rez-de-chaussée surélevé (94,79 m²), accessible par quelques marches en marbre. Les hauts plafonds de 3,7 mètres, le majestueux escalier en bois et les colonnes élégantes définissent une atmosphère de sophistication et de grandeur. Après rénovation, l'espace adoptera une esthétique Art nouveau, créant des coins salon et salle à manger raffinés. Une cheminée chaleureuse ajoute de la chaleur et du caractère, tandis que la cuisine s'ouvre sur une charmante cour à l'arrière de la maison. Le premier étage (104,28 m²) abrite une magnifique chambre principale, baignée de lumière naturelle, dotée de grandes fenêtres et d'un balcon. Cette retraite spacieuse dispose d'une impressionnante salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires bien aménagées à ce niveau partagent une salle de bains élégante, offrant confort et élégance. Le deuxième étage abrite un charmant espace penthouse (32,52 m²), parfait pour un bureau ou un salon décontracté, menant à une vaste terrasse. Ici, sous le ciel bleu athénien sans fin le jour ou les étoiles scintillantes lors des chaudes nuits d'été, la ville se déploie comme un musée vivant, mêlant passé et présent dans une danse fascinante d'histoire et de culture. Cette résidence exceptionnelle est une offre rare, attirant les acheteurs grecs et internationaux : les familles à la recherche d'une maison avec une âme, les amoureux d'histoire enchantés par l'héritage d'Athènes ou les professionnels désireux de s'immerger dans le rythme effréné de la ville. Plaka n'est pas seulement un quartier ; c'est une tapisserie vivante tissée d'influences grecques, romaines, ottomanes et modernes, un lieu où l'essence de la civilisation respire à travers chaque pierre et chaque rue. Pour ceux qui aspirent à posséder un morceau d’histoire et à ressentir le rythme cardiaque d’Athènes dans sa forme la plus pure, ce joyau néoclassique vous attend. Von Poll Grèce propose une gamme complète de services pour accompagner ses clients tout au long du processus d'achat d'une propriété en Grèce. Au-delà de notre expertise immobilière de base, nous collaborons avec un réseau de professionnels de confiance, notamment des conseillers juridiques, des notaires, des conseillers fiscaux et des architectes, pour garantir que chaque étape de la transaction se déroule de manière fluide et sécurisée. Nous guidons les acheteurs étape par étape tout au long du processus d'acquisition d'une propriété en Grèce, depuis la recherche initiale et la diligence raisonnable jusqu'à la signature du contrat, les questions fiscales et la remise finale. Notre objectif est de fournir une expérience transparente, efficace et entièrement prise en charge aux clients internationaux et locaux.

Maison avec 3 chambres

Athènes, Attique, Grèce