Vente maison Aveiro avec 6 chambres – ID 2032988

Housing moderne T6 à Aveiro - exclusivité, confort et architecture de référence. Nous présentons ce magnifique boîtier de luxe, achevé en 2022, qui se démarque de l'architecture contemporaine des lignes directes, des finitions premium et un cadrage parfait entre le design, la fonctionnalité et l'intimité. Situé dans une zone résidentielle tranquille, à quelques minutes du centre-ville d'Aveiro, cette propriété fait partie d'un lot de 3 392 m², entièrement clos et du jardin, avec un pool de piscine, une zone de salon extérieure, un terrain de sport ou une culture du verger privé. Avec une zone de construction brute de 667 m², distribuée par trois étages, le logement a été conçu pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent l'espace, la luminosité et le confort dans un segment exclusif. Distribution et domaines principaux Étage 0 • Salle d'entrée de 12,7 m² • Salle à manger (25,6 m²) et salon (34,5 m²) indépendant, avec connexion du jardin • Cuisine premium avec île centrale (27,4 m²) entièrement équipée • Luiserie (9,6 m²) • 3 chambres avec des zones entre 14,7 m² et 18,3 m², toutes avec des armoires construites • 2 toilettes complètes Étage 1 • Suite principale avec 18,9 m², toilettes complètes de 11 m² et grand dressing (19,3 m²) • 2 chambres supplémentaires (21,8 m² et 18,3 m²) • Balcon de 30,7 m² et deux terrasses privées avec plus de 150 m² • Toilettes complètes à la salle Grotte • Hall multifonctionnel avec 80 m² (idéal pour la salle de jeux, la salle de sport ou le cinéma) • Toilettes complètes • Zones d'arrangement et compartiments techniques Garage extérieur • Garage fermé de 47,6 m², quel que soit le bâtiment principal, avec un accès direct au lot. Emballage La terre généreuse permet différentes utilisations: • Construction d'une piscine infinie ou chauffée • Espace de loisirs avec salon et zone de barbecue • Zone sportive ou jardin biologique • Entrée indépendante à l'arrière du lot Équipement et confort • Classification d'énergie à • Isolement thermique extérieur étique (capture) • Cadres en aluminium avec pause thermique et double verre avec filtre de planherm. • Les inversions de la climatisation dans toutes les divisions • Chauffage central et pompe à chaleur • Récupération de chaleur dans le salon • Stores électriques et portes automatiques avec contrôle domotique • Système de porteur vidéo et de surveillance vidéo avec 10 chambres (intérieur et extérieur) • Aspiration centrale, VMC (ventilation mécanique contrôlée) et éclairage LED intérieur et extérieur • Réseau Wi-Fi structuré dans toute la maison • Système d'alarme et détecteurs d'incendie Emplacement et proximité • Centre d'Aveiro: 5 minutes • Université d'Aveiro: 5 minutes • Plages de Costa Nova et Bar: 10 minutes • Ville de Coimbra: environ 40 minutes • Ville de Lisbonne: environ 2h30 • Aéroport international de Porto: moins de 50 minutes Points forts • Logement récent (2022) avec design contemporain et des finitions premium • Terre grand et polyvalent avec 3 392 m² • Zones généreuses et bien distribuées dans 667 m² de construction • Garage extérieur fermé • Toutes les toilettes complètes • Emplacement stratégique: près de la mer, des centres urbains et avec un excellent accès. Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent plus d'une maison: à la recherche de la qualité de vie, de l'intimité et de la sophistication. #ref: 147336

Maison avec 6 chambres

Aveiro, Région Centre, Portugal