Vente maison Aveiro avec 5 chambres – ID 2234385

Casa Amarela — Un joyau architectural au cœur du quartier de Beira-Mar Un bâtiment unique où l'authenticité de l'histoire rencontre la solidité de la construction contemporaine. Au cœur du quartier emblématique de Beira-Mar, à quelques pas des canaux de Ria et de la vie culturelle et gastronomique animée de la ville d'Aveiro, se trouve cette propriété extraordinaire qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier national. Connue sous le nom de « Casa Amarela », cette élégante construction urbaine a été construite à l'origine en 1969 et a subi une reconstruction complète en 2016, grâce à une profonde intervention structurelle qui a doté la propriété d'une nouvelle structure en béton armé et en acier, garantissant des normes élevées de sécurité, de robustesse et de durabilité. L'intervention réalisée en 2016 est allée bien au-delà d'une simple rénovation. Le bâtiment a été entièrement reconstruit, combinant une structure robuste en béton armé et en acier avec un langage architectural contemporain d'inspiration industrielle. Des éléments tels que le béton apparent, les installations techniques assumées comme une expression esthétique et les espaces soigneusement conçus confèrent à la propriété une identité unique et différenciante, rarement trouvée dans le centre historique d'Aveiro. Derrière sa charmante façade traditionnelle se cache un bâtiment soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience utilisateur réellement différenciante. Répartie sur quatre niveaux distincts, de l'étage inférieur au deuxième étage, la propriété bénéficie d'une organisation spatiale intelligente qui permet aux clients de maximiser leur intimité et d'utiliser pleinement l'espace disponible. Actuellement en activité comme Unité d'Hébergement Local, elle se présente comme un actif immobilier consolidé, reconnu pour son élégance, sa capacité d'hébergement, sa situation privilégiée et son excellent potentiel de rentabilité. Chaque étage révèle sa propre personnalité, où l'authenticité des matériaux interagit harmonieusement avec le confort contemporain. Le résultat est un environnement sophistiqué, cosmopolite et accueillant, capable d'offrir une expérience mémorable tant aux résidents qu'aux invités. Caractéristiques principales : • Immeuble entièrement reconstruit en 2016. • Structure en béton armé et poutres métalliques. • Emplacement premium dans le centre historique d'Aveiro. • Implantation urbaine exclusive dans le quartier de Beira-Mar. • 5 chambres. • 6 salles de bains. • Deux cuisines équipées à aire ouverte. • Salon. • Salle à manger. • Bureau. • Lessive. • Terrasse privée. • Excellente exposition au soleil. • Fibre optique installée. • Chauffage individuel. • Raccordement au réseau de gaz naturel. Une adresse prestigieuse. Le quartier de Beira-Mar est largement reconnu comme l’âme historique d’Aveiro. Ses rues pittoresques, ses canaux de ria, ses restaurants réputés, ses terrasses au bord de l'eau et la proximité de tous les services font de cet emplacement l'un des plus appréciés et recherchés de la ville. Ici, chaque visite est une invitation à découvrir l'authenticité d'Aveiro. Ici, chaque investissement profite de la demande touristique croissante et de la rareté des biens immobiliers aux caractéristiques similaires. Que vous recherchiez une résidence exclusive dans le centre historique, une maison d'hôtes de charme ou un investissement touristique de haute qualité, cette propriété rassemble des attributs pratiquement impossibles à reproduire aujourd'hui. Un endroit irremplaçable. Une identité architecturale unique. Un investissement solide au coeur de l'une des villes les plus recherchées du Portugal. Bienvenue à la Casa Amarela. #réf : 938348

Maison avec 5 chambres

Aveiro, Région Centre, Portugal