Villa de 6 chambres avec piscine à débordement – ID 2257849

Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Avintes, Vila Nova de Gaia Découvrez cette villa exclusive de 6 chambres avec piscine à débordement, située à Avintes, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia. Avec une surface brute de construction d'environ 600 m², cette propriété se distingue par son design contemporain, ses excellentes finitions et son intégration totale avec l'extérieur. L'ensemble de l'espace de vie est développé sur un seul rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. La villa dispose de six chambres, dont deux en suite, et de quatre autres chambres, dont l'une a été transformée en bureau et l'autre en salle de sport. Espaces extérieurs et de loisirs Toutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve Douro. L'espace extérieur offre plusieurs espaces de loisirs, notamment : Salle à manger extérieure ; Foyer extérieur ; Piscine à débordement, d'eau salée, chauffée et avec cascade. Au sous-sol, il y a un salon spacieux qui occupe toute la longueur de la propriété - idéal pour le garage, le stockage ou pour créer de nouveaux espaces de vie. Confort, efficacité et technologie Construite en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le bien-être, cette villa dispose de : Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire ; Cadres thermiques minimalistes et isolation thermique/acoustique ; Climatisation multi-split Daikin et système VMC pour le renouvellement de l'air ; Stores électriques, musique d'ambiance indépendante dans toutes les pièces, musique d'ambiance extérieure et éclairage automatique dans les placards. Emplacement privilégié à Avintes Située dans un quartier isolé et calme d'Avintes, cette villa offre intimité, confort et une vue panoramique sur le fleuve Douro - un véritable refuge à quelques minutes du centre urbain. Distances de référence : Centre de Porto : 10 minutes (environ 8 km) Plage d'Areinho et zone riveraine : 10 minutes à pied Centre Vila Nova de Gaia : 10 minutes Accès à l'A1 et au pont Freixo : 5 minutes Écoles et collèges : moins de 5 minutes Supermarchés et commerces de proximité : 3 minutes Gare de Devesas : 10 minutes Aéroport Francisco Sá Carneiro : 20 minutes Les environs combinent le meilleur des deux mondes : un environnement naturel et serein, avec une excellente accessibilité et des services à proximité. Points forts de la villa de 6 chambres à Avintes 600 m² de surface brute de construction 6 chambres (2 suites) Bureau et salle de sport Piscine à débordement d'eau salée chauffée Terrasse panoramique avec vue sur le fleuve Douro Panneaux solaires et pompe à chaleur Climatisation et système VMC Emplacement calme à proximité du centre de Porto Nous vous invitons à découvrir cette villa unique à Avintes et à découvrir l'équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Vila Nova de Gaia - une propriété vraiment exclusive prête à accueillir votre famille. Appelez dès maintenant et planifiez votre visite !! Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: A+ #ref:HAB_2367

Maison avec 6 chambres

Avintes, Région Nord, Portugal