Vente maison Banjole avec 4 chambres – ID 2196224

BANJOLE – Villa Moderne avec Piscine, à Seulement 300m de la Mer Construit sur un terrain de 1 090 m². terrain, cette luxueuse villa s'étend sur 350 m². et est équipé de matériaux de la plus haute qualité et d'une technologie de pointe. DESCRIPTIF DE LA VILLA : La villa est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène d'un côté à une chambre avec sa propre salle de bain, tandis que de l'autre, il s'ouvre sur une cuisine spacieuse et luxueusement équipée avec un îlot, un coin repas et un salon ouvert, parfait pour se détendre en famille et recevoir des invités. Les portes vitrées du sol au plafond permettent à une lumière naturelle abondante d'inonder l'intérieur tout en offrant un accès direct à l'espace extérieur, qui comprend une cuisine d'été couverte avec barbecue, un accès à la piscine et un solarium. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres spacieuses. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à une terrasse couverte. Depuis le premier étage, un escalier extérieur permet d'accéder au toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante et la mer. L'ensemble de la propriété dispose d'un chauffage par ventilo-convecteur et d'un chauffage au sol pour plus de confort pendant les mois d'hiver. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets automatiques. ESPACE EXTÉRIEUR : On accède à la villa par une route goudronnée, et juste au-delà du portail électrique, il y a quatre places de parking, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Pour un maximum d'intimité, l'espace extérieur principal est complètement isolé. Vous y trouverez une piscine chauffée avec système d'électrolyse au sel, entourée d'un solarium. À côté de la piscine se trouve la terrasse d'été couverte mentionnée précédemment avec barbecue, un endroit idéal pour se détendre et socialiser en famille et entre amis. Le jardin magnifiquement aménagé est orné de plantes méditerranéennes luxuriantes, améliorant l'expérience en plein air. Un olivier centenaire ajoute un charme particulier, tandis qu'un système d'irrigation automatique assure un entretien facile. Les équipements extérieurs supplémentaires comprennent : - Salle de sport extérieure - Douche extérieure - Toilettes invités - Espace de rangement sous l'escalier - Rangement utilitaire pour la chaudière, le système d'adoucissement de l'eau et la pompe à chaleur Réf : RE-U-37539 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Les plus immobiliers : Toit terrasse, Garage, Piscine, Rangements, Chauffage au sol, Jardin, Moderne

Maison avec 4 chambres

Banjole, Istrie, Croatie