Vente maison vue mer Brač avec 4 chambres – ID 2251072

Cette villa moderne est située dans un endroit calme et recherché sur l'île de Brac, à seulement env. A 180 mètres de la mer. Elle combine une construction de haute qualité avec beaucoup d'intimité et convient comme maison familiale, maison de vacances ou comme investissement pour la location touristique. La villa s'étend sur trois étages, chacun d'une superficie d'env. 121 m² et dispose d'une surface habitable d'env. 340 m². La propriété s'étend sur environ 945 m². Au sous-sol il y a une chambre avec accès à une terrasse spacieuse, un salon avec branchements de cuisine préparés, une salle de bain, une salle de lavage et de séchage, un sauna et un espace bien-être avec une salle de bain privée. Ce niveau est complété par un débarras, une chaufferie et un local technique avec la technologie de la piscine. Le rez-de-chaussée constitue l'espace de vie central : la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent l'un sur l'autre et sont reliés à trois terrasses spacieuses. Il y a une cuisine d'été entièrement équipée avec un grill sur la terrasse exposée sud. A ce niveau se trouvent également des toilettes invités, une chambre, une salle de bain et une salle de jeux avec accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, un coin nuit, un coin salon avec connexions cuisine préparées et un grand balcon. Une suite fait face à la mer, l'autre à la piscine et au jardin paysager. Lors de la construction, une attention particulière a été portée aux matériaux de haute qualité : la pierre de Brac, les carreaux de céramique de première qualité et le parquet en chêne caractérisent l'intérieur. La villa dispose de fenêtres en bois-aluminium avec doubles chambres à air, de stores automatiques en aluminium, de garde-corps en verre, de chauffage au sol dans toutes les zones carrelées et de la climatisation dans chaque pièce. Un système solaire de 500 litres pour la production d'eau chaude garantit l'efficacité énergétique, ainsi qu'un éclairage extérieur automatique à LED, un système d'irrigation automatique et un auvent contrôlé par capteur de vent. Le jardin paysagé offre une piscine chauffée avec système à contre-courant et jets d'hydromassage, des bains de soleil et plusieurs terrasses. Quatre places de parking sont également disponibles, dont deux couvertes. Le centre et la mer sont accessibles en quelques minutes. En option, le terrain à bâtir adjacent d'env. 395 m² et permis de construire en cours de validité pour la construction d'une maison d'habitation peuvent être achetés pour le prix de 250 000 euros.

Piscine chauffée avec système à contre-courant et jets d'hydromassage, sauna, espace bien-être, cuisine d'été avec grill, climatisation, chauffage au sol, parquet en chêne, carreaux de céramique, fenêtres en bois-aluminium, stores automatiques en aluminium, garde-corps en verre, système solaire pour la préparation d'eau chaude, éclairage extérieur LED, automatique arrosage, auvent contrôlé par capteur de vent, jardin, places de parking

Maison vue mer avec 4 chambres

Brač, Split-Dalmatie, Croatie