Vente maison Braga avec 5 chambres – ID 2211902

Villa de Luxe à Braga | Investissement polyvalent avec rentabilité immédiate Opportunité unique pour votre propre maison ou investissement très rentable. Nous vous présentons cette villa distinctive de 5 chambres, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Braga, à côté du Parque da Rodovia, du Parque Braga et de l'Universidade do Minho — un emplacement stratégique qui allie qualité de vie et fort potentiel d'exploration. Actuellement avec un historique d'exploitation, cette propriété se distingue par sa polyvalence, étant idéale pour : - Posséder un logement de haut standing - Hébergement Local (AL) déjà consolidé dans la zone - Résidence Seniors / Maison de Retraite** - Location de chambres pour étudiants ou professionnels Une solution complète pour ceux qui recherchent la sécurité des investissements avec de multiples sources de revenus. Points forts de la propriété - Architecture contemporaine avec finitions de qualité supérieure - Efficacité énergétique de classe A – confort et réduction des coûts - Isolation thermique (hotte) et double vitrage - Cheminées dans le salon et la suite parentale – ambiance cosy et distinctive - Excellente exposition au soleil et vue dégagée sur les espaces verts Distribution fonctionnelle et adaptative Sous-sol - Grand garage - Blanchisserie - Stockage - Pièce supplémentaire (idéale pour le personnel ou le soutien opérationnel) Rez-de-chaussée - Hall d'entrée imposant - Bureau (parfait pour gestion ou réception) - Cuisine équipée - Salle à manger - Salon avec cheminée - WC sociaux - Balcon avec vue dégagée 1er étage - Suite parentale avec cheminée - 3 grandes chambres - Balcon panoramique Extérieur avec potentiel d'appréciation - Cour arrière généreuse - Possibilité de piscine et espace loisirs/gourmand - Espace idéal pour augmenter encore l'attractivité de l'AL ou de la résidence senior Emplacement premium et stratégique À côté du parc de Rodovia Proche du Parque Braga et des principales zones commerçantes À quelques minutes de l'Université du Minho (forte demande de locations) à 5 minutes du centre historique Excellent accès et transport Données techniques - Typologie : T5 - Superficie Brute de Construction : 371 m² - Surface Brute Privée : 250 m² - Surface de mise en œuvre : 121 m² - 3 étages Pourquoi cette propriété est-elle un excellent choix ? ✔ Emplacement avec une demande constante ✔ Propriété déjà préparée pour l'exploration ✔ Diversification des stratégies (AL, senior, trimestres) ✔ Fort potentiel d'appréciation ✔ Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux exigeants Planifiez votre visite ou demandez une visite virtuelle 3D depuis Matterport. Découvrez une propriété qui allie sophistication, rentabilité et polyvalence sur l'un des marchés les plus dynamiques du nord du Portugal. #réf : 864573

Maison avec 5 chambres

Braga, Région Nord, Portugal