Villa mitoyenne à deux niveaux avec piscine privée à Cala Galdana – ID 2183681

Nous vous présentons cette magnifique propriété, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, située dans le village très prisé de Cala Galdana, à deux pas de sa plage de sable blanc. Dotée d'une entrée indépendante, la maison est répartie sur deux étages : l'étage supérieur, dédié à l'espace de vie, offre un espace ouvert composé d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, d'une terrasse avec une vue imprenable sur le ravin d'Algendar et d'un WC-buanderie. À l'étage inférieur, on trouve les trois chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et l'accès à l'espace extérieur. Le point fort de la maison est son agréable espace extérieur, conçu pour profiter pleinement de l'été minorquin. Il se caractérise par un joli jardin avec pelouse et plantes, une grande piscine privée, un espace détente couvert et un coin barbecue. Pour compléter l'ensemble et offrir un confort supplémentaire, un WC avec douche se trouve au même niveau. La maison est équipée de la climatisation et de ventilateurs de plafond, et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Si vous souhaitez acheter une résidence secondaire sur la côte sud de Minorque, ou si vous souhaitez vivre toute l'année près de la plage, cette propriété est faite pour vous ! Appelez-nous et nous organiserons une visite. ******************************** AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 20 DE LA LOI GÉNÉRALE ESPAGNOLE SUR LA PROTECTION DES CONSOMMATEURS ET DES UTILISATEURS (TRLGDCU) : Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente. Fiscalité : La transaction peut être soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s'acquitter d'un droit d'enregistrement (Actos Jurídicos Documentados - AJD) de 1,5 %. Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente. Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur. Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt. #ref:T1900

Maison avec piscine

Cala Galdana, Minorque - Baléares, Espagne