Vente maison vue mer Calonge avec 5 chambres – ID 2242748

Deux maisons en une : Grand domaine avec vue sur la mer et appartement d'invités séparé PRODUIT APIALIA COSTA BRAVA EXCLUSIF. Cette propriété est vraiment unique grâce à son espace extraordinaire et son agencement intelligent, offrant des possibilités infinies. Située sur un grand terrain avec vue dégagée sur la mer, la maison se distingue par sa capacité à accueillir une grande famille ou à servir d'investissement avec des espaces de vie indépendants. Résidence principale : deux maisons en une La maison principale est intelligemment conçue comme deux appartements indépendants reliés par une porte intérieure, permettant de les réunir ou de les séparer pour plus d'intimité. L'élément central est une grande terrasse fermée, remplie de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, parfaite pour une utilisation toute l'année. Appartement A Disposition : Salon confortable, cuisine entièrement équipée, 1 chambre double et une salle de bain complète. Idéal pour les invités ou comme suite principale privée. Appartement B Agencement : Parfait pour la vie de famille au quotidien, avec son propre salon et sa cuisine séparée. Chambres : 2 chambres doubles et 2 chambres simples. Polyvalence : Les deux chambres simples sont communicantes et peuvent être transformées en dressing, salle de jeux ou bureau, tout en gardant un accès individuel depuis le couloir. Salle de bain : Une salle de bain complète supplémentaire dessert cette zone. Espace de retraite et de loisirs pour les invités Au niveau de la piscine se trouve un grand studio indépendant, lumineux et spacieux, avec sa propre cuisine et salle de bain, un appartement d'hôtes idéal. A côté : Grande terrasse couverte, parfaite pour les dîners d'été. Terrasse ouverte avec coin barbecue face à la piscine. Fonctionnalité : Cet étage comprend également un garage fermé et un grand atelier/débarras avec lumière naturelle. Extérieur et environs Le jardin est l'un des points forts, réparti sur un grand terrain à plusieurs niveaux avec vue panoramique sur la mer et espace pour différents espaces extérieurs. Détails supplémentaires : Chauffage : Système de chauffage au fioul dans toute la maison. Etat de la propriété : Bon Surface habitable : 168 m² Superficie construite : 351 m² Certificat d'efficacité énergétique (CEE) : Consommation : E 217 kWh/m²/an Émissions : E 54 kg CO2/m²/an Numéro d'enregistrement CEE : 5RPXW4PBH Certificat d'habitabilité : CHG00352926001 Situé dans une zone d'habitation stressée (zona tensionada). Non inclus dans le prix : ITP (Taxe sur les mutations immobilières - taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et de registre selon les tarifs officiels.Número API: A12030, número registro: 3247 Lieu: Calle Basilea, Calonge Surface utile : 168 m² Superficie construite : 351 m² Certificat d'habitabilité : CHG00352926001 N° de registre EPC : 5RPXW4PBH Numéro d’enregistrement AICAT : 3247 Numéro API : A12030 Droits de mutation : taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs officiels

Maison vue mer avec 5 chambres

Calonge, Catalogne, Espagne