Vente maison vue mer Carvoeira avec 3 chambres – ID 2196774

Ericeira - Villa de luxe sur les falaises de Praia, avec vue une vue imprenable sur la mer avec une piscine à débordement privée et chauffée ! Suspendue entre le bleu de la mer et le vert de la réserve naturelle environnante, elle s'intègre parfaitement dans le paysage côtier d'Ericeira. Maison en 1ère ligne de mer avec exposition au soleil sud et construction à débuter en 2026. Réparties sur 4 482 m2, 4 luxueuses villas de 3 chambres le long d'un littoral préservé, entourées d'une réserve naturelle tranquille. Surface privative de l'unité A : 304 m2 Les Villas T3 sont composées de trois étages : 3ème étage : Garage et entrée principale 2ème étage : Salon et cuisine à aire ouverte, master suite, terrasse. 1er étage : Deux chambres, accès à la terrasse extérieure et piscine privée. Le Village intègre des solutions durables et de confort, telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une isolation thermique et acoustique renforcée. RÉSIDENCE PRIVÉE DE LUXE MÉMOIRE DESCRIPTIVE | ________________________________________ ARCHITECTURE EXTERNE Façades L'architecture extérieure privilégie les lignes contemporaines et les matériaux nobles, garantissant performances thermiques et esthétique intemporelle : • Système d'isolation thermique externe ETICS (« hotte ») • Façades peintes en blanc • Bardage en pierre naturelle Granit Pedras Salgadas Plafond • Système d'étanchéité complet • Isolation thermique en XPS • Finition supérieure avec pierre de basalte polie Étages et accès extérieurs • Terrasses, patios et balcons en terrasses MOSO X-treme Bamboo haut de gamme • Accès au garage et entrée principale à Granito Pedras Salgadas Fenêtres et contrôle solaire • Cadre minimaliste Cortizo COR Vision, haute efficacité thermique, finition laquée gris • Double vitrage SKN avec isolation thermique et contrôle solaire • Lames d'ombrage pour façade Cortizo Piscine • Piscine chauffée avec pompe à chaleur dédiée • Couverture rétractable • Revêtement en pierre naturelle verte Hijau Bali DESIGN INTÉRIEUR ET FINITIONS Espaces de vie, chambres et circulation Des environnements spacieux et lumineux, où le bois naturel occupe une place centrale : • Parquet stratifié Ó'Parquet, chêne naturel • Murs plâtrés et peints en blanc • Faux plafonds étanches en plaques de plâtre • Plinthes laquées blanches • Escaliers recouverts de bois de chêne massif • Protections en verre feuilleté • Armoires avec intérieur en mélamine grise et portes laquées blanches • Porte d'entrée sécurisée Porseg Invicta-S avec serrure Fichet • Mur décoratif du salon recouvert de lattes verticales en chêne • Cheminée contemporaine au bioéthanol ________________________________________ Cuisine Cuisine conçue comme un espace central de la maison, alliant design minimaliste et technologie de pointe : • Parquet Ó'Parquet, chêne naturel • Plans de travail et revêtements en Dekton Entzo • Appareils électroménagers Bosch • Cuisinière à induction Bora avec système de combustion intégré • Meubles en MDF laqué hydrofuge et verre bronze • Quincaillerie Blum haut de gamme avec système Blum Silent • Mélangeur Franke ________________________________________ Salles de bains Chaque installation sanitaire a sa propre identité, avec une sélection rigoureuse de matériaux et de marques premium : • Conception exclusive par espace • Matériel de référence : Sanitana, Bruma, Inalco, Ibani, Coycama, Catalano, Oli, Florim • Meubles suspendus en MDF hydrofuge • Rétroviseurs rétroéclairés avec système antibuée ________________________________________ Garage et locaux techniques • Sol en granit Pedras Salgadas • Murs peints en blanc • Plafond extérieur en plaques de plâtre • Zone technique avec portes harmonium Cortizo Tami Descriptif : Quatre Villas, disposées en maison de ville, forment un immeuble multifamilial en copropriété, avec un accès constitué d'une rue privée qui donnera accès aux garages et aux entrées de chaque maison. Situé sur la falaise au-dessus de Praia, près d'Ericeira, c'est un endroit idéal pour les amoureux de la plage, les surfeurs et les randonneurs. Situé à proximité de la réserve de surf d'Ericeira, les résidents bénéficient d'hôtels, de restaurants, de bars, de boutiques et d'installations sportives. Localisations et distances : Plage de São Julião - 800 m Réserve de surf d'Ericeira - 7 km Palais national de Mafra - 11 km Sintra - 18 km Divers terrains de golf - 30 km Lisbonne (aéroport) - 35 km #réf : 157407

Maison vue mer avec 3 chambres

Carvoeira, Région de Lisbonne, Portugal