Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec terrasse
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Maison avec terrasse

MaisonÀ vendre

Caurel, Côtes-d'Armor - Bretagne, France

186 006 €
Ref. 1048V377M
Description
A PROXIMITE DU LAC DE GUERLEDAN : CHALET BOIS HAUT DE GAMME de 51m², modèle KUBIO 50, avec Terrasse couverte toit climatique de 20m² et Abri de jardin. Parts sociales (actions) donnant droit à la jouissance d''une parcelle de 270m² dans une copropriété sécurisée. Ce chalet grand confort habitable à l''année est implanté dans le domaine privé et sécurisé de GUERLEDAN dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité - Copropriété de 68 lots. Ce lot 54 permet le stationnement d''un camping-car, d''une voiture. Acquis en 2021 - Il est composé d''une pièce de vie, d''une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d''une salle d''eau avec lave-linge et d''un WC indépendant. Partiellement meublé. Chauffage céramique ; Idéalement situé à Beau-Rivage près de la plage, du port et des restaurants (30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint Brieuc et 1 heure de Rennes et Vannes, vous êtes au carrefour des merveilles Bretonnes), ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la Bretagne. Un grand parking sur la parcelle peut permettre le stationnement d''un camping car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de Quénécan : plage, jeux pour enfants, le port, ski nautique,  randonnées pédestres et équestres (GR341 de 40 Km),  pêche, canoë-kayak, paddle et VTT. Restaurants sur place. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges  900 euros/an. Prix du bien : 186.000€ HAI (honoraires inclus à charges acquéreurs) Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53  
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
51.00
Nombre de pièces :
3
Chambres :
2
Cuisines :
1
Cuisine séparée :
Oui
Surface séjour (m²) :
21.00
Surface terrain (m²) :
270.00
Terrasses :
1
Année de construction :
2019
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
BBII - Dannielle Steens
20 Rue de l'étang Canihuel France
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