Le prix est passé de 4 millions d'euros à 2,8 millions d'euros !
PRIX PROMO CHAUD !
Magnifique villa d'un emplacement et d'une qualité rare !
À la manière du Cap Ferrat en Croatie !
Une villa parfaite avec un accès direct à la plage et possibilité d'amarrage juste en dessous de la villa !
La villa a été construite en 2012 et n'a pratiquement été utilisée que pendant 4 mois.
Elle dispose de 420 m2 de surface habitable et d'un terrain de 1500 m2 avec piscine, cuisine d'été, terrasse d'été et pinède ainsi que deux oliviers et pins centenaires et une centaine d'espèces de plantes.
Il y a quatre niveaux dans la villa :
Le premier étage se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'une cave à vin et d'une immense terrasse de 100 m2 sous pergola.
Au deuxième étage il y a une chambre d'amis avec une salle de bain et une grande salle avec cheminée avec accès à une grande terrasse.
Au troisième étage, une grande chambre parentale avec salle de bains et deux chambres séparées avec salles de bains.
Au quatrième étage il y a un couloir, trois chambres avec salles de bains, deux dressings.
L'aménagement de la maison est très fonctionnel - elle est spacieuse et lumineuse à l'intérieur, chaque pièce est climatisée, équipée d'un système de chauffage au sol, le chauffage de l'eau est réalisé grâce à des panneaux solaires. La villa est entièrement finie avec des meubles en pierre de chêne massif et des meubles rembourrés en cuir véritable. Vitraux, balcons dans les chambres.
Sur le territoire de la villa se trouve également tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre, dont une piscine de 40 m2 et un système d'hydromassage et de contre-courant.
Un complexe barbecue de 100 m2 avec finition en pierre - "traventin", qui comprend une cuisine d'été avec un grand four dalmate, une douche, une salle de bain, une salle de repos.
Il y a aussi des ajouts précieux comme 2 garages de 17 m². chacun pour 4 voitures (garages sur deux étages), sauna, hammam, terrain de volley, aire de jeux pour enfants.
Chaque détail est entièrement conçu.
La Dalmatie est une longue bande de côte Adriatique qui s'étend des îles de Zadar jusqu'à la périphérie de Cavtat. C'est la majeure partie du littoral croate et sans aucun doute son cœur.
Il existe plusieurs villes en Dalmatie qui sont aujourd'hui les principales zones d'attraction des touristes en raison de leur histoire ancienne et de leur degré de préservation unique. Les rues étroites de Zadar, Sibenik, Trogir, Split et Dubrovnik sont les mêmes qu'à l'époque médiévale. Des rues pavées, des bâtiments attenants de style palais, des cathédrales impressionnantes et des ruines datant des Grecs et des Romains créent une image inoubliable de la Dalmatie.
L'expansion constante des trois aéroports de Zadar, Split (Kastela) et Dubrovnik (Cilipi) rend la Dalmatie de plus en plus accessible. Des autoroutes modernes relient la Dalmatie à Zagreb et à l'Europe.
Les infrastructures se développent rapidement avec de nouveaux complexes hôteliers 5 étoiles, de grands centres commerciaux ouverts chaque année, des chaînes de supermarchés PLODINE, LIDL, KONZUM venant dans chaque village.
Mais le rôle principal appartient toujours à la mer cristalline avec des myriades de baies pittoresques, une poignée de petites îles et les silhouettes bleues des montagnes côtières. L'arôme enivrant du pin vous fait oublier le bruit des grandes villes. En quelques jours passés en Dalmatie, tous les ennuis et problèmes disparaîtront.
Remarque : La villa n'est pas accessible immédiatement en voiture. La zone de stationnement et le garage sont à 100 mètres.
Réf : RE-LB303
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Les plus immobiliers : Garage, Piscine, Sauna, Chauffage au sol, Mitoyen, Moderne
