Inscription Villa Exclusive à Agni Corfou – ID 2156612

Une opportunité rare d'acquérir une villa en bord de mer vraiment exceptionnelle sur la côte nord-est de Corfou, dans l'un des endroits les plus pittoresques de l'île, à côté de la baie enchanteresse d'Agni. Cette propriété unique offre une intimité absolue, une vue imprenable sur la mer Ionienne et le charme intemporel de l'architecture traditionnelle corfiote. Parfaitement intégrée aux contours naturels du terrain, la villa est creusée dans la roche et entourée de cyprès et d'oliviers centenaires, assurant un isolement total de la mer. Construit en pierre locale et en tuiles vénitiennes de récupération, il préserve le caractère authentique du paysage. Aux limites du domaine, là où la terre rencontre l'eau, se dresse une petite chapelle en pierre, un détail élégant et paisible qui rehausse l'esprit des lieux. La résidence principale s'étend sur 660 mètres carrés et est située sur un terrain privilégié de 7 000 mètres carrés, à seulement 25 mètres du rivage et à 25 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique et un fort sentiment de sécurité. Le littoral privé de 160 mètres présente une formation rocheuse accidentée qui protège la propriété des nuisances extérieures, tandis que certaines zones en pente douce (1,5 à 2 mètres d'altitude) permettent la création d'un espace plage ou l'installation d'une jetée flottante. La profondeur de la mer ici est idéale pour amarrer des yachts de toutes tailles, avec d'excellentes conditions d'ancrage. La villa se compose de cinq chambres et cinq salles de bains, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec des balcons spacieux offrant une vue imprenable sur la mer. Orientée au sud, la villa bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le long du front de mer, plusieurs terrasses en pierre servent de plateformes d'observation privées, offrant une vue imprenable sur la mer. La piscine à débordement de 100 mètres carrés avec jacuzzi ajoute une luxueuse touche de sérénité. Les équipements supplémentaires comprennent un studio du personnel sur deux étages, un garage pour deux voitures, une salle de sport entièrement équipée, un hammam, une salle de cinéma privée et un ascenseur qui relie le parking à l'entrée principale de la villa. Il est également possible d'installer un deuxième ascenseur qui offrirait un accès direct à la mer. La propriété est équipée de deux réservoirs d'eau de réserve d'une capacité totale de 200 mètres cubes et d'un chauffage au sol, ce qui la rend idéale pour vivre toute l'année. Sur le côté droit du terrain, il y a un potentiel pour la construction d'une deuxième villa entièrement indépendante jusqu'à 200 mètres carrés, avec sa propre piscine et accès direct à la mer, complètement privée de la résidence principale. La villa est située à seulement 27 kilomètres de l'aéroport international de Corfou et à 18 kilomètres du yacht Gouvia Marina, offrant à la fois commodité et isolement. Il s’agit d’une opportunité d’investissement rare ou d’une retraite personnelle idéale répondant aux normes les plus élevées, dans un cadre qui allie parfaitement la beauté naturelle, la tranquillité totale et le charme durable du patrimoine côtier de Corfou.

Maison avec piscine

Corfu, Îles ioniennes, Grèce