Maisonnette traditionnelle avec potentiel de rénovation, village d'Argyrades – ID 2287998

Cette maisonnette de deux étages est située au centre du village d'Argyrades, à seulement 30 mètres de la place principale. Construite vers 1950, elle offre une surface habitable totale de 106 m², répartie en 53 m² par étage. Le bâtiment est constitué d'épais murs de pierre recouverts de béton, offrant une structure solide prête à être rénovée et modernisée. La propriété dispose déjà de branchements d'eau et d'électricité, avec un parking gratuit situé à moins de 100 mètres. Les commerces et commodités locaux sont accessibles à pied, ce qui le rend pratique pour les besoins quotidiens. Avec sa construction solide et sa position centrale dans l'un des villages les plus traditionnels du sud de Corfou, cette propriété présente une opportunité de rénovation pratique. Principales fonctionnalités Lieu : Village d'Argyrades, Corfou Type de propriété : Maisonnette (2 étages) Surface habitable : 106 m² total (53 m² par étage) Année de construction : env. 1950 État : Nécessite une rénovation Murs en pierre avec revêtement en béton A 30m de la place du village Parking gratuit à moins de 100m Eau et électricité raccordées Prix demandé : 78 000 € Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Maison vue mer avec 1 chambre

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

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