Opportunité de rénovation avec vue sur la mer à Loutses, Corfou – ID 2288010

Présentant un projet de rénovation unique dans le paisible village de Loutses, Corfou. Cette maison de deux étages se trouve sur un terrain de 500 m² et offre de superbes vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des options de vie flexibles, un grand parking et beaucoup de potentiel, il est idéal pour ceux qui cherchent à créer leur propre maison ou à investir. La maison comprend 2/3 chambres et 2 salles de bains sur 100m² habitables. Chaque étage peut être séparé, ce qui le rend adapté à une double vie ou à un revenu locatif. Un escalier intérieur en bois massif relie les deux niveaux tout en gardant la possibilité de séparation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse et un salon avec de grandes fenêtres, prêts à être rénovés à votre goût. Les chambres sont bien éclairées et offrent des balcons ou des fenêtres avec vue sur le paysage. Il y a aussi un grenier pour le stockage ou une utilisation créative, et la structure permet l'ajout d'une véranda, parfaite pour profiter du paysage. À l'extérieur, le grand espace est idéal pour le jardinage ou un futur agrandissement. Il y a trois places de stationnement ou plus, dont une aire de stationnement privée, offrant plus de commodité aux résidents et aux invités. Profitez d'une vue imprenable sur la mer Ionienne et les montagnes environnantes depuis la maison et le terrain. Cette propriété est une excellente opportunité de rénovation avec une structure solide, une conception flexible et un emplacement imbattable, parfait pour une résidence, un investissement ou une maison de vacances. Points forts de la propriété Aménagement flexible : 2/3 chambres, 2 salles de bains, 2 niveaux Cuisine et salon : Lumineux et prêts à rénover Escalier intérieur en bois : accès en bois massif entre les étages Chambres avec vue : lumineuses avec accès extérieur Potentiel du grenier et de la véranda : espace supplémentaire et perspectives panoramiques Parking et espace extérieur : grand espace pour les voitures et le jardin Vues inégalées : panoramas sur la mer et les montagnes Projet avec du potentiel : une maison prête à être rénovée avec de la valeur Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette passionnante opportunité de rénovation à Loutses, Corfou. Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Maison avec 3 chambres

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement