155 000 € | Maison 180m² | Terrain de 424 m² | Potentiel d'expansion – ID 2288025

Nichée dans le village serein de Katavalos, cette maison traditionnelle de deux étages présente une fantastique opportunité d'investissement. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, la propriété est idéalement située à quelques minutes de la célèbre plage de Nissaki et d'autres endroits côtiers idylliques. La maison s'étend sur 180 m² sur un terrain de 424 m², avec la possibilité d'agrandir davantage et d'ajouter une piscine. Bien qu'ayant besoin d'être rénovée, cette charmante maison de village offre un grand potentiel de transformation en un superbe lieu de vacances ou une résidence permanente. Principales fonctionnalités Maison de village de 180m² sur deux étages Terrain de 424 m² avec potentiel d'agrandissement Vues panoramiques ininterrompues sur la mer Terrasse spacieuse pour profiter du paysage Jardin et place de parking Possibilité de construire une piscine Caractère traditionnel de Corfiot Idéal pour rénovation et investissement Localisation – Katavalos, nord-est de Corfou Katavalos est un village paisible et pittoresque situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Corfou. À quelques minutes en voiture de la plage de Nissaki, connue pour ses eaux cristallines et ses excellentes tavernes, la région offre un accès facile à de superbes sites côtiers tels que la baie d'Agni et Kerasia. Le nord-est de Corfou est célèbre pour ses collines verdoyantes, ses villages traditionnels et ses vues imprenables sur la mer Ionienne, ce qui en fait une destination idéale pour les vacanciers et les investisseurs immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Maison vue mer avec 1 chambre

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

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