Maisonnette en pierre rénovée à Sinarades – ID 2288555

Située au cœur de Sinarades, cette maison de 75 m². la maisonnette offre un mélange d'histoire et de confort moderne. Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine américaine, un coin repas et une salle de bains pour invités. Un escalier intérieur avec une structure en fer et des marches en bois mène au premier étage, où vous trouverez une chambre spacieuse, une deuxième pièce et une salle de bain complète. Depuis la chambre, il y a un accès direct à un balcon avec des escaliers qui mènent à l'extérieur vers la rue. La propriété a subi une rénovation complète en 2023. Elle comprend désormais un nouveau toit, un câblage électrique amélioré, des conduites d'eau, des fenêtres et une cuisine entièrement équipée. Les deux salles de bains ont été réalisées selon des normes modernes et la maison est vendue avec des meubles, une chaudière de 120 litres et la climatisation au premier étage. Construite à l'origine en 1900, la maison a conservé sa construction en pierre, qui a été préservée à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant ainsi une isolation naturelle toute l'année. L'emplacement est pratique, avec le centre du village et l'arrêt de bus à quelques pas. La plage d'Agios Gordios se trouve à environ 4 km de l'établissement, tandis que la ville de Corfou est accessible en environ 30 minutes en voiture. Que ce soit pour la vie quotidienne ou comme résidence secondaire, cette propriété est prête à être utilisée immédiatement. Principales caractéristiques : 75 m² maisonnette sur deux niveaux Entièrement rénové en 2023 (toiture, câblage, plomberie, fenêtres) Séjour avec cuisine ouverte et coin repas 2 chambres et 2 salles de bains Balcon avec escalier extérieur Construction en pierre de 1900, conservée à l'intérieur Cuisine entièrement équipée, meubles inclus Climatisation et chaudière de 120 litres installées Situé à Sinarades, à 4 km de la plage d'Agios Gordios 30 minutes en voiture de la ville de Corfou Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Maison avec 2 chambres

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement