Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec 3 chambres
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Maison avec 3 chambres

À vendre

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

175 000 €
Ref. 24670
Description
Situé dans le village traditionnel d'Ano Korakiana, cet ancien pressoir à olives a été partiellement réaménagé en une propriété résidentielle distinctive alliant caractère historique et potentiel moderne. La structure principale comprend un espace décloisonné spacieux avec des machines à presser les olives d'origine conservées à une extrémité. Les points forts architecturaux comprennent une arcade centrale en brique et de hauts plafonds avec des poutres apparentes, reflétant l'héritage industriel du bâtiment. Sous le rez-de-chaussée se trouve une importante chambre voûtée avec un plafond voûté en brique. Construit à l'origine comme réservoir de stockage d'eau, cet espace offre un potentiel de transformation en cave à vin ou en espace de stockage supplémentaire. La proposition d'aménagement actuelle envisage une grande cuisine placée derrière les machines préservées, le rez-de-chaussée restant étant affecté à un espace salle à manger et salon combiné. La surface au sol disponible permet également l'ajout d'une chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Une infrastructure de plomberie a été installée au-dessus du coin cuisine proposé pour soutenir le développement d'une chambre en mezzanine avec une salle de bain attenante. Une mezzanine supplémentaire existe déjà à l'extrémité opposée du bâtiment, permettant une flexibilité pour un total de deux ou trois chambres. L'accès à l'espace de vie principal se fait via une structure latérale attenante, conçue pour accueillir un hall d'entrée, une salle de douche et un espace buanderie. Extérieurement, la propriété comprend une petite entrée dans la cour et une modeste zone de plantation à l'avant. Cette propriété représente une opportunité de rénovation unique, offrant d'importantes possibilités de personnalisation tout en conservant les caractéristiques architecturales d'origine. Principales fonctionnalités Surface intérieure de la propriété de 139 m² superficie du terrain de 160 m² Situé dans le village traditionnel d'Ano Korakiana Ancien pressoir à olives avec machinerie d'origine conservée Aménagement intérieur spacieux et décloisonné Hauts plafonds avec poutres apparentes Élément d'arcade en brique d'origine Grande chambre basse voûtée avec plafond en brique Potentiel de cave à vin, de stockage ou d'utilisation supplémentaire Configuration flexible avec potentiel pour 2 à 3 chambres Chambre mezzanine proposée avec salle de bain en suite Mezzanine secondaire existante Structure latérale conçue pour hall d'entrée, buanderie et salle de douche Petite cour et espace extérieur arboré Opportunité de rénovation avec caractère architectural original Prix : 175 000 € Pour plus d'informations sur cette magnifique propriété et/ou ses environs. N'hésitez pas à nous contacter ! Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
160
Chambres :
3
Surface terrain (m²) :
160
Jardin :
Oui
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
613 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
CHASE REAL ESTATE CORFU
http://www.chaserealestatecorfu.com
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