Vie grecque authentique : appartement restauré avec terrasse sur le toit dans la ville de Corfou – ID 2289108

Nichée au cœur de Mandouki, le centre historique de la ville de Corfou, cette résidence magnifiquement restaurée offre l'équilibre parfait entre charme traditionnel et confort moderne. Construit à l'origine en 1985, le bâtiment a été rénové avec amour à l'intérieur et à l'extérieur, avec une cuisine et une salle de bains flambant neuves et inutilisées qui apportent une nouvelle élégance à son caractère. Dès que vous entrez, l'aménagement décloisonné et le design réfléchi créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale comme résidence permanente, pied-à-terre élégant ou investissement locatif intelligent. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est son espace extérieur généreux, comprenant une terrasse spacieuse et un toit-terrasse privé avec vue lointaine sur la mer, un luxe rare dans un emplacement aussi central. L'étage supérieur est déjà sous licence et constructible jusqu'à 61 m², avec des services publics prêts à être connectés, vous permettant d'agrandir et de façonner la maison selon votre vision. Avec la ville de Corfou littéralement à votre porte et l'aéroport à seulement dix minutes, c'est une occasion rare de vivre une vie grecque authentique dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus accessibles de l'île. Une vente rapide est attendue à ce prix attractif. Principales caractéristiques : 1+1 chambre 1 salle de bain, Baignoire, douche séparée, placard Cuisine et salon ouverts Espace utilitaire et cuisine intégrés 61m² habitables + 61m2 permis de construire. Bâtiment restauré avec amour (1985) Lumineux, ouvert et aéré partout Salle de bain et cuisine neuves et inutilisées Grande terrasse et toit-terrasse Étage supérieur sous licence et constructible jusqu'à 61 m² (utilitaires prêts) Vues lointaines sur la mer Emplacement de Mandouki, ville de Corfou Aéroport à seulement 10 minutes en voiture Escalier intérieur et extérieur Prix demandé : 195 000 € 📞 Pour organiser une visite, veuillez contacter Harriet au +30 694 947 4424 Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Maison vue mer avec 2 chambres

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement