Maison individuelle de 3 chambres avec sous-sol, stockage et potentiel d'agrandissement futur à Sgou – ID 2289153

Cette maison individuelle inachevée est située dans la région de Sgourades, offrant un grand terrain privé de 9 180 m² avec un environnement ouvert et un paysage naturel. La propriété couvre 176 m² de surface habitable et est répartie sur deux étages, avec la structure déjà en place et prête pour la prochaine étape de développement. Sa position procure une sensation d'espace tout en ayant accès aux commodités à proximité. À l’intérieur, la maison est conçue pour comprendre trois chambres et trois salles de bains, offrant un agencement équilibré sur les deux niveaux. Il y a également un sous-sol et deux espaces de rangement, ajoutant un espace pratique au-delà des principaux espaces de vie. La structure permet une certaine flexibilité dans la façon dont l'intérieur peut être complété, en fonction des préférences personnelles ou des projets d'utilisation. L'espace extérieur comprend environ 50 oliviers et une piscine autorisée de 54 m², déjà approuvée pour la construction. De plus, il reste une capacité de construction de 184 m², offrant la possibilité d'agrandir davantage la propriété. Une source d'eau naturelle coule à proximité de la maison et le toit a déjà été isolé, contribuant ainsi à l'ensemble des travaux préparatoires réalisés jusqu'à présent. Principales fonctionnalités Maison individuelle inachevée à Sgourades 176 m² habitables sur un terrain de 9 180 m² 3 chambres et 3 salles de bains Disposition sur deux étages avec sous-sol Deux zones de stockage Piscine autorisée de 54 m² Réserve de construction supplémentaire de 184 m² Environ 50 oliviers sur le terrain Source d'eau naturelle à proximité L'isolation du toit est déjà terminée Accès aux commodités à proximité Prix demandé : 200 000 € Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Maison avec 3 chambres

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement