Propriété multi-unités convertible sur grand terrain – Corfou Ouest – ID 2289955

Située près de Liapades, à seulement 4 km de Palaiokastritsa et à environ 20 km de la ville de Corfou, cette propriété se trouve sur un terrain de 2 800 m² avec des oliviers et un parking privé. Il se compose de trois unités distinctes : deux appartements entièrement finis et meublés de 65 m² et 75 m², et une unité inachevée de 75 m². Chaque appartement terminé comprend deux chambres, le chauffage, une cheminée, la climatisation et est prêt à emménager — aucune rénovation ni même peinture n'est nécessaire. L’avantage majeur de cette annonce est sa flexibilité. Les deux maisons achevées peuvent facilement être transformées en une seule grande maison de 140 m² avec quatre chambres et deux salles de bains. La troisième unité, encore en phase béton, offre 75 m² d'espace pouvant être utilisé comme stockage ou aménagé pour répondre à d'autres besoins. Cette disposition offre un meilleur potentiel de marché par rapport à une vente strictement comme un complexe d'appartements. La propriété orientée ouest se trouve sur une colline avec beaucoup de soleil toute la journée. Avec ses grands balcons, son jardin, ses infrastructures existantes et son aménagement pratique, c'est une option intéressante pour un usage personnel ou comme investissement. Toutes les commodités de base sont déjà en place, y compris un système de forage pour l'eau. Principales fonctionnalités 215 m² de surface totale construite Superficie du terrain : 2 800 m² avec oliviers Deux appartements finis : 2 chambres chacun Un logement inachevé de 75 m² (idéal pour stockage) Orienté Ouest, à flanc de colline Cheminée, chauffage central, climatisation Parking privé, système de forage d'eau Facilement transformable en maison de 4 chambres Prix : 265 000 € Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Maison avec 2 chambres

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement