Maison traditionnelle en pierre avec deux appartements indépendants à Agioi Douli, Corfou nord – ID 2310716

Maison traditionnelle en pierre avec deux appartements indépendants à Agioi Douli, Corfou nord À vendre Une maison traditionnelle en pierre avec deux appartements indépendants, située dans le village calme et pittoresque d'Agioi Douli, au nord de Corfou. La propriété offre environ 145 m². de surface habitable totale sur un terrain de 115 m². terrain d'angle, tandis que 277 m² supplémentaires. le terrain est situé juste en face de la maison. Ensemble, ces espaces offrent un potentiel intéressant pour la rénovation, l'utilisation extérieure et de futures fins personnelles ou d'investissement. Disposition et fonctionnalités La propriété est répartie sur deux niveaux, chaque niveau formant un appartement séparé. Rez-de-chaussée – 74,50 m² Salon et salle à manger décloisonnés Cuisine Deux chambres Salle de bain Cour intérieure d'environ 19 m², accessible directement depuis la cuisine Espace extérieur supplémentaire non couvert d'environ 20 m². à côté de la maison Les travaux de rénovation ont déjà commencé à ce niveau Premier étage – 74,50 m² Quatre pièces séparées offrant une flexibilité d'aménagement et d'utilisation Cuisine Salle de bain Possibilité de créer une deuxième résidence indépendante selon les exigences du nouveau propriétaire La construction traditionnelle en pierre confère à la propriété un caractère corfiot authentique, tandis que la disposition indépendante des deux étages crée une flexibilité pour un usage personnel et à des fins de location. Un espace séparé de 277 m². Le terrain est situé juste en face de la résidence. Il offre un espace extérieur supplémentaire et un potentiel de développement futur, sous réserve des réglementations de zonage en vigueur. Emplacement Agioi Douli est un village traditionnel du nord de Corfou, offrant un cadre paisible, loin des centres touristiques les plus fréquentés, tout en restant à proximité de la côte et des commodités locales. La plage de Roda est à environ 6 km, tandis qu'Acharavi est à environ 8 km de l'établissement. Acharavi offre une large gamme de commodités toute l'année et saisonnières, notamment des supermarchés, des restaurants, des cafés, des bars, des pharmacies et d'autres services quotidiens. La maison est accessible en voiture directement à l'entrée. Il n'y a pas de parking privé sur la parcelle principale, tandis qu'un parking commun est disponible à proximité. Points forts de la propriété Maison traditionnelle en pierre d'env. 145 m² de surface habitable Deux unités résidentielles indépendantes 115 m² terrain d'angle avec la maison 277 m² supplémentaires terrain juste en face de la maison Cour intérieure d'environ 19 m². Espace extérieur supplémentaire non couvert d'environ 20 m². Les travaux de rénovation ont déjà commencé au rez-de-chaussée Disposition flexible au premier étage Cadre de village traditionnel calme À environ 6 km de la plage de Roda À environ 8 km d'Acharavi Convient pour résidence permanente, utilisation de vacances ou investissement Aperçu des solutions de chemin Les deux niveaux indépendants de la propriété la rendent particulièrement intéressante pour les acheteurs en quête de flexibilité. Un avantage supplémentaire sont les 277 m². terrain situé juste en face de la maison, qui fournit un terrain séparé qui peut améliorer considérablement l'espace extérieur global de la propriété et les possibilités futures. La combinaison de la résidence traditionnelle en pierre, de deux niveaux de vie indépendants et du terrain supplémentaire crée une opportunité pour les acheteurs cherchant à développer une propriété avec à la fois caractère et flexibilité dans un village traditionnel du nord de Corfou. Guide de la propriété La propriété comprend-elle un terrain supplémentaire ? Oui. En plus des 115 m². terrain d'angle sur lequel la maison est située, la propriété comprend un terrain séparé de 277 m². terrain juste en face de la maison. Les 277 m² supplémentaires peuvent-ils être aménagés ? le terrain peut-il être construit ? Le potentiel de développement du terrain supplémentaire devra être évalué en fonction de son état d'urbanisme, des réglementations de construction applicables et de toute autre restriction affectant la propriété. Nous recommandons une évaluation technique avant de formuler des hypothèses de développement. Les deux étages peuvent-ils être utilisés indépendamment ? Oui. La propriété est déjà aménagée en deux unités résidentielles distinctes, une à chaque étage, permettant une utilisation indépendante après les travaux de rénovation et d'achèvement nécessaires.

Maison avec 4 chambres

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement