Vente maison Drakóna (Kolymvari) avec 2 chambres – ID 2162320

Kolymvari Drakona A VENDRE Maison individuelle de 97,44 m² sur un terrain de 254,70 m². Il se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent un espace séjour-cuisine ouvert et des toilettes pour les résidents et les visiteurs. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouveront une chambre principale, une chambre, une salle de bains et un balcon avec une vue magnifique sur les Montagnes Blanches, la campagne et la mer. Du rez-de-chaussée on accède à la grande véranda couverte de 33,28 m², à la piscine de 14 m² et au jardin. Au sous-sol il y a un parking et un débarras de 41,86 m². La construction sera achevée au plus tard 12 mois après l'accord avec l'acheteur potentiel, le permis de construire ayant déjà été délivré. Il sera de classe énergétique A, comportera des cadres en aluminium avec moustiquaires et double vitrage, des sols carrelés, des armoires encastrées et un chauffe-eau de 200 litres avec panneaux solaires. La climatisation est équipée d'une pompe à chaleur split air dans chaque pièce. L'établissement se trouve à 4,5 km de la plage et à 4 km de Kolymvari. La maison familiale est située dans un excellent environnement naturel et offre une vue sur les vastes oliveraies de la région et les Montagnes Blanches. La construction étant encore en phase de planification, le futur acquéreur pourra apporter ses propres modifications après consultation. Voici une visite virtuelle : https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=oZhW4jH9te4qw5JASxo2m&locale=en_US LIEN VERS LA VIDÉO : https://youtu.be/lXE9Y3du1zk

Drakona est un village calme et traditionnel de la province de Kissamos. Elle est située à 27 km à l'ouest de La Canée à une altitude de 70 m. Les villageois sont principalement engagés dans l'agriculture et leurs produits sont l'huile, le raisin, le vin et les agrumes. La région bénéficie d'un excellent microclimat car la température est élevée (15-30 degrés) toute l'année. L'humidité est faible en raison de la faible altitude de la région et combinée à la tranquillité absolue de l'environnement naturel, ce village est un excellent endroit pour vivre toute l'année. Aussi, à 3 km du village de Drakona se trouve la jonction de la BOAK (la route nationale), qui offre la possibilité d'un accès immédiat et rapide à toute la préfecture de La Canée, à l'aéroport, au port et à toute la Crète. Le village le plus proche de Drakona (1 000 mètres) est Spilia, qui possède une taverne, une pharmacie et un supermarché. À 8 km se trouve une gorge d'une beauté naturelle exceptionnelle, la gorge de Deliana. Une promenade dans les gorges est également recommandée aux jeunes enfants, car elle se déroule sur un chemin de terre et ne dure qu'une heure. Les gorges sont caractérisées par une végétation dense de platanes et de châtaigniers. La meilleure saison pour visiter est le printemps, lorsque la végétation est à son apogée et que la rivière coule encore.

- Murs extérieurs d'une épaisseur de 25 cm et mur intérieur isolé thermiquement d'une épaisseur de 12 cm - L'enduit intérieur et extérieur se compose de trois couches : la première couche est du mortier de ciment, la seconde est du mortier de ciment additionné de calcium et la troisième fine couche est frottée avec du mortier de chaux pour assurer une surface lisse et durable. - Intérieur : Trois couches de peinture plastique sont utilisées pour tous les murs intérieurs. Extérieur : Toutes les surfaces extérieures seront peintes avec trois couches de peinture acrylique imperméable. - Les sols sont carrelés, ce qui est déjà inclus dans le prix de construction - Les fenêtres et portes extérieures sont en PVC blanc, toutes les portes intérieures sont en stratifié. Fenêtres à double vitrage, volets de protection climatique et moustiquaires. L'entrée de la maison a une porte blindée. Toutes les portes intérieures sont des portes solides en MDF. Le client peut choisir librement la couleur. - Les salles de bains et les toilettes sont carrelées. Les murs de la salle de bains sont carrelés jusqu'à une hauteur de 2,20 m - avec douche de plain-pied. - Plomberie aux normes européennes avec distribution d'eau centrale - Alimentation en eau chaude via solaire et chaudière de 200 litres - Installations électriques selon les normes électriques européennes. Raccordement pour cuisinière, lave-linge, réfrigérateur. Pré-installation pour connexion téléphonique, Internet et satellite - La climatisation se fait via un système split, pompe à chaleur air dans chaque pièce. (salon et chambre) - Cuisine équipée avec évier inox sans électroménager. Placards de chambre du sol au plafond

Maison avec 2 chambres

Drakóna (Kolymvari), Crète, Grèce