Vente maison vue mer Drépanon avec 4 chambres – ID 2313602

In einer der begehrtesten Küstenregionen Argolidas gelegen, nur 150 Meter vom Strand von Plaka in Drepano entfernt, verbindet dieses besondere Anwesen authentischen mediterranen Charme, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den Argolischen Golf. Die Immobilie bietet 170 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 18 m² Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem privaten, 2.000 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten, einer ertragreichen Orangenplantage und großzügigen Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich 1978 errichtet und 1998 renoviert; zu diesem Zeitpunkt wurde auch das Obergeschoss hinzugefügt. Das Anwesen umfasst zwei geräumige Wohn- und Essbereiche, jeweils mit Kamin, zwei Küchen, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC und bietet damit Komfort und Flexibilität für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige umlaufende Balkon im Obergeschoss mit uneingeschränktem Blick auf das Meer und die üppige Landschaft der Umgebung – ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien. Zur weiteren Ausstattung gehören eine ölbefeuerte Zentralheizung, ein Solar-Wassererhitzer, zwei Klimaanlagen, Aluminiumfenster, Einbauschränke und ein 1.000-Liter-Wassertank. Die Immobilie ist außerdem an das örtliche biologische Abwassernetz angeschlossen. Das großzügige Grundstück bietet weiteres Potenzial für die Gartengestaltung und den Bau eines Swimmingpools, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorschriften. Die vorhandenen Möbel und Ausstattungsgegenstände können vorbehaltlich einer gesondert zu vereinbarenden zusätzlichen Zahlung ebenfalls erworben werden. Dank des einfachen Zugangs zum Strand und der Nähe zu Nafplio, Tolo und Epidauros bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Ferienhaus in privilegierter Küstenlage oder eine Anlageimmobilie in einer der reizvollsten Destinationen des Peloponnes suchen.

Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war im Zeitraum von 1828 bis 1833 die Hauptstadt des griechischen Staates. Die historische Altstadt von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft. Besondere Merkmale: Nafplio ist eine der schönsten Städte Griechenlands und bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit wunderschönen gepflasterten Straßen, eleganten neoklassizistischen Herrenhäusern und türkischen Brunnen. Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Nafplios gehört die Burg Palamidi, die 216 Meter über der Stadt liegt und den besten Blick auf den gesamten Argolischen Golf sowie die mykenische Ebene bietet. Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof Argolida bedient Nafplio und den gesamten Präfekturbezirk und verbindet die Stadt mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und wird hauptsächlich von Sportbooten, Ausflugsschiffen zu den Inseln des Argosaronischen Golfs und einigen Frachtschiffen genutzt. Investitionsmöglichkeit: In den vergangenen Jahren ist das Interesse an Investitionen in der Region erheblich gestiegen, da Nafplio zahlreiche griechische und ausländische Investoren anzieht.

Bewässerungsanlage, Teilklima, Strandblick, Wasserblick, Blick ins Grüne

Maison vue mer avec 4 chambres

Drépanon, Péloponnèse, Grèce

Emplacement