Vente maison pieds dans l'eau Dubrovnik avec 4 chambres – ID 1639852

Villa moderne flambant neuve en bord de mer à vendre près de Dubrovnik – Prix exceptionnel ! Une extraordinaire villa moderne flambant neuve en première ligne de mer, située dans la prestigieuse banlieue de Dubrovnik, l'une des destinations immobilières de luxe les plus prisées de la Méditerranée. Cette villa en bord de mer à vendre en Croatie offre une vue panoramique imprenable sur la mer, une architecture contemporaine et un rapport qualité-prix exceptionnel rarement trouvé sur le marché de Dubrovnik. La villa bénéficie d'une position surélevée avec des vues spectaculaires sur l'Adriatique, tandis qu'une route locale calme sépare la propriété du rivage, garantissant à la fois une atmosphère côtière directe et de l'intimité. Aperçu de la propriété - Surface habitable totale : env. 210 m² - Terrain : 1 165 m² - Statut : Nouvelle construction / prêt à emménager - Emplacement : à 10 km de la vieille ville de Dubrovnik Design contemporain élégant et amp; Disposition fonctionnelle Cette villa moderne de luxe près de Dubrovnik a été conçue pour maximiser la lumière, les vues et le confort : - 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain en suite - Cuisine ultramoderne entièrement équipée - Grand salon lumineux avec vitrage vue mer - Plusieurs terrasses panoramiques surplombant la mer Adriatique La connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un environnement idéal pour la vie méditerranéenne intérieure-extérieure. Fonctionnalités extérieures haut de gamme - Piscine privée avec solarium - Zone barbecue et terrasse extérieure pour les repas - Vaste jardin paysager - Grand parking privé Chaque espace extérieur est orienté vers la mer, vous permettant de profiter des couchers de soleil, des vues sur la mer et de la sérénité côtière sous presque tous les angles. Confort et confort Caractéristiques techniques - Climatisation complète dans toute la villa - Matériaux et finitions modernes de haute qualité - Lignes architecturales contemporaines avec ouvertures du sol au plafond - Conçu pour vivre toute l’année ou pour une utilisation locative haut de gamme Emplacement privilégié près de Dubrovnik Située à seulement 10 minutes du centre historique de Dubrovnik, cette villa combine : - Accès facile à la vieille ville de Dubrovnik, à l'aéroport, aux marinas et aux plages - Un environnement côtier paisible, loin des embouteillages touristiques - Excellent potentiel pour des locations de vacances de luxe et un investissement à long terme Idéal pour vivre ou investir Cette villa moderne en bord de mer près de Dubrovnik est parfaitement adaptée pour : - Résidence privée de luxe - Propriété de location de vacances à haut rendement - Appréciation du capital à long terme sur l’un des marchés immobiliers les plus solides d’Europe Une construction flambant neuve, première ligne de mer, vues panoramiques et proximité de Dubrovnik font de cette propriété une opportunité rare à un prix exceptionnel. Réf : RE-LB11013 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Les plus du bien : Piscine, Moderne

Maison pieds dans l'eau avec 4 chambres

Dubrovnik, Dubrovnik-Neretva, Croatie